物業(yè)招投標流程圖解教程

物業(yè)招投標流程圖解教程合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標流程的發(fā)起方，乙方為物業(yè)招投標流程的參與方，雙方為了明確各自的權利和義務，保證物業(yè)招投標流程的順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、招投標流程的定義1.1物業(yè)招投標流程是指甲方作為物業(yè)服務的采購方，通過公開招標的方式，邀請乙方等潛在的服務提供方參與競爭，最終確定乙方為物業(yè)服務供應商的過程。二、甲方的權利和義務2.1甲方的權利（1）甲方有權確定招投標的范圍、內(nèi)容和要求。（2）甲方有權對乙方進行資質審查，并有權要求乙方提供相關證明材料。（3）甲方有權對乙方的投標文件進行評審，并有權決定中標方。2.2甲方的義務（1）甲方應向乙方提供完整的招投標文件，包括招標公告、招標文件、答疑文件等。（2）甲方應對乙方的投標文件保密，不得泄露給其他無關方。（3）甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成評標工作，并向中標方發(fā)出中標通知書。三、乙方的權利和義務3.1乙方的權利（1）乙方有權了解招投標文件的詳細內(nèi)容，并有權要求甲方提供相關解釋。（2）乙方有權按照招標文件的要求提交投標文件。（3）乙方有權在投標文件中提出疑問，并要求甲方進行澄清和解答。3.2乙方的義務（1）乙方應按照招標文件的要求提交投標文件，并保證投標文件的真實、準確和完整。（2）乙方應按照甲方的要求提供相關證明材料，并保證證明材料的真?zhèn)?。?）乙方應在接到中標通知書后，按照甲方的要求簽訂物業(yè)服務合同，并履行相關義務。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定時間發(fā)出中標通知書，或乙方未按約定時間簽訂物業(yè)服務合同，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標流程結束之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標公告2.招標文件3.答疑文件4.投標文件5.證明材料6.中標通知書7.物業(yè)服務合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間發(fā)出中標通知書，或乙方未按約定時間簽訂物業(yè)服務合同，屬于違約行為。2.甲方未向乙方提供完整的招投標文件，或未對乙方的投標文件保密，屬于違約行為。3.乙方未按照招標文件的要求提交投標文件，或未按照甲方的要求提供相關證明材料，屬于違約行為。4.甲方在招投標過程中，對乙方的投標文件進行不公平的評審，或未在規(guī)定時間內(nèi)完成評標工作，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)招投標流程：指甲方作為物業(yè)服務的采購方，通過公開招標的方式，邀請乙方等潛在的服務提供方參與競爭，最終確定乙方為物業(yè)服務供應商的過程。2.甲方：指物業(yè)招投標流程的發(fā)起方，負責制定招投標文件，對投標文件進行評審，并確定中標方。3.乙方：指物業(yè)招投標流程的參與方，負責按照招標文件的要求提交投標文件，并簽訂物業(yè)服務合同。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能按照約定的條款履行自己的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)發(fā)出中標通知書。解決辦法：甲方應盡快完成評標工作，并向中標方發(fā)出中標通知書。2.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)簽訂物業(yè)服務合同。解決辦法：乙方應盡快按照甲方的要求簽訂物業(yè)服務合同。3.問題：甲方未能向乙方提供完整的招投標文件。解決辦法：甲方應及時向乙方提供完整的招投標文件。4.問題：乙方提交的投標文件不符合招標文件的要求。解決辦法：乙方應按照招標文件的要求提交投標文件。五、所有應用場景：1.甲方需要采購物業(yè)服務，通過公開