2024版房地產(chǎn)開發(fā)委托合同范本

2024版房地產(chǎn)開發(fā)委托合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質(zhì)：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目投資估算：__________二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的全部審批文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付委托費用，并保證支付的及時性和準(zhǔn)確性。2.3甲方應(yīng)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議和意見。2.4甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成項目的施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和進度完成項目的施工。3.3乙方應(yīng)確保項目施工過程中的安全和環(huán)保。3.4乙方應(yīng)向甲方提供項目的施工資料和驗收資料。四、委托費用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的委托費用，具體金額和支付方式詳見附件。4.2甲方支付委托費用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。五、合同的履行與驗收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成項目的施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.2項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。5.3驗收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款，并解除雙方的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付委托費用的，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。6.2乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成項目的施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按照重新施工費用的一倍賠償甲方損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：委托費用明細表一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.建筑工程施工許可證4.項目設(shè)計方案5.施工圖紙6.工程量清單7.材料設(shè)備采購清單8.施工組織設(shè)計9.安全生產(chǎn)管理制度10.環(huán)保措施方案11.委托費用明細表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付委托費用：遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。2.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成項目的施工：甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按照重新施工費用的一倍賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項目并支付委托費用的甲方。2.受托方：指接受委托進行房地產(chǎn)開發(fā)的乙方。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》。4.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付委托費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付費用，如有必要，可依法向甲方追討違約金。2.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成施工：甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按照重新施工費用的一倍賠償甲方損失。3.工程進度延誤：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解工程進度延誤的原因，并共同制定相應(yīng)的措施和時間表，以確保工程按時完成。五、所有應(yīng)用場景：本合同