社區(qū)服務項目監(jiān)理分公司協議

社區(qū)服務項目監(jiān)理分公司協議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為實施社區(qū)服務項目，需要對項目的質量、安全、進度等進行全面監(jiān)督管理，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行社區(qū)服務項目監(jiān)理事宜，達成如下協議：一、監(jiān)理范圍1.1乙方負責對甲方投資的社區(qū)服務項目進行全面監(jiān)督管理，包括施工質量、施工安全、工程進度、工程投資控制等方面。1.2乙方應根據項目特點和甲方要求，制定詳細的監(jiān)理計劃和監(jiān)理流程，并報甲方批準。1.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，對項目存在的問題提出整改建議，并跟蹤整改措施的實施。二、監(jiān)理人員及資質2.1乙方應根據項目規(guī)模和甲方要求，配備具有相應資質和專業(yè)能力的監(jiān)理人員，并提交監(jiān)理團隊人員名單及資質證明。2.2乙方應保證監(jiān)理人員的穩(wěn)定性，不得隨意更換監(jiān)理人員。如確需更換，應提前通知甲方，并重新提交更換人員的相關資料。2.3乙方應確保監(jiān)理人員嚴格遵守職業(yè)道德和保密原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密和項目相關信息。三、監(jiān)理費用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務的費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票。3.2監(jiān)理費用的支付方式為：甲方按照乙方提交的監(jiān)理報告和實際工作量，按月支付。3.3乙方應保證監(jiān)理費用的合理性和準確性，不得虛報、多報。四、違約責任4.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致項目質量、安全、進度等方面出現問題，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權拒絕提供監(jiān)理服務，并有權要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.乙方監(jiān)理人員名單及資質證明2.監(jiān)理計劃和監(jiān)理流程一、附件列表：1.乙方監(jiān)理人員名單及資質證明2.監(jiān)理計劃和監(jiān)理流程3.監(jiān)理報告4.實際工作量記錄5.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致項目質量、安全、進度等方面出現問題。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調整建筑行業(yè)相關活動的法律法規(guī)。3.監(jiān)理：是指對工程建設項目的質量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理的活動。4.違約金：是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方監(jiān)理人員不符合要求，無法提供專業(yè)監(jiān)理服務。解決辦法：甲方有權要求乙方更換符合要求的人員，并重新提交相關資料。2.問題：乙方虛報、多報監(jiān)理費用。解決辦法：甲方應仔細核對乙方提交的監(jiān)理報告和實際工作量，發(fā)現問題可要求乙方承擔違約責任。3.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方有權拒絕提供監(jiān)理服務，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為實施社區(qū)服務項目，需要對項目的質量、安全、進度等進行全面監(jiān)督管理。2.甲方委托乙方進行