2024年出租委托代理合同范本

2024年出租委托代理合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方擁有的出租房屋委托乙方代理出租事宜，簽訂本合同。

一、房屋基本情況

甲方委托乙方出租的房屋坐落在______，建筑面積______平方米，使用面積______平方米。該房屋已裝修且設(shè)施、設(shè)備齊全，具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。

二、委托事項(xiàng)

甲方同意將其擁有的出租房屋委托給乙方代理出租。乙方為甲方尋找承租人、向承租人轉(zhuǎn)租該房屋并代甲方收取租金。

三、委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期間，甲方不得擅自解除本委托合同，但可與乙方協(xié)商解除。

四、租金及支付方式

1.雙方商定租金為每月______元，租金支付日期為每月______日前。乙方應(yīng)按時(shí)將租金交至甲方指定賬戶。具體付款方式如下：____________________

2.甲方同意乙方代為收取租金，并授權(quán)乙方以自己的名義向承租人收取租金。如承租人要求以現(xiàn)金形式支付租金，則乙方有權(quán)委托第三方代收租金。在此情況下，甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面授權(quán)委托書(shū)并簽署必要的法律文件。

3.如承租人未按時(shí)足額支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋，由乙方負(fù)責(zé)催繳。如乙方怠于行使該項(xiàng)權(quán)利，則甲方有權(quán)要求解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、房屋交付及收回

1.在簽訂本合同前，甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的相關(guān)證明文件及身份證明。在簽訂本合同后，甲方應(yīng)與乙方共同簽署房屋交接確認(rèn)單，確認(rèn)房屋交付及收回的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在約定的收回時(shí)間之前將房屋交還給乙方，并保證房屋的完好無(wú)損。如甲方未能按時(shí)交還房屋，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.如承租人未按照約定時(shí)間遷出，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法收回房屋，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方未能履行本合同約定的義務(wù)，則應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法出租該房屋，則甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方無(wú)法出租該房屋，則乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

3.如承租人在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋使用性質(zhì)，則甲方有權(quán)解除合同并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方不能履行本合同約定的義務(wù)，則可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。

2.本合同中的所有日期均為公歷日期。如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知雙方并取得書(shū)面同意。

3.本合同涉及的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等物品的交接清單詳見(jiàn)附件。如有遺漏或損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.本合同中所述的各種文件均指書(shū)面文件。如以其他形式提供文件，則應(yīng)在雙方簽署書(shū)面確認(rèn)件后生效。

5.本合同中所述的“違約責(zé)任”包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金、解除合同等措施。具體責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況及合同約定確定。

6.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面文件作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

9.其他補(bǔ)充事項(xiàng)____________________（可另行簽署書(shū)面文件）

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月___