商場(chǎng)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U合同

商場(chǎng)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U合同親愛(ài)的朋友，感謝您選擇在繁華的商場(chǎng)里擁有一席之地，與我們共同打造美好的商業(yè)空間！為了保障雙方的權(quán)益，我們特此簽訂這份簡(jiǎn)潔明了的商鋪?zhàn)赓U合同。一、租賃范圍與用途1.您將租賃的商鋪位于我司商場(chǎng)內(nèi)，具體位置由合同附件一所示。您有權(quán)在該商鋪內(nèi)從事合法的商業(yè)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.本合同約定租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿后，除非雙方另有書面約定，否則本租賃合同自動(dòng)續(xù)約一年。二、租金與支付方式1.您需按照商城的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。租金包括物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。具體租金金額和支付方式將在合同附件二中詳細(xì)列明。2.您應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期的第一天前完成支付。若逾期支付，您需按日支付千分之五的滯納金。三、裝修與改造1.您有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修和改造，但必須遵循國(guó)家相關(guān)法規(guī)以及商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)章制度。裝修過(guò)程中，您需要確保不影響其他商鋪的正常運(yùn)營(yíng)以及建筑物的安全。2.裝修完成后，您需向商場(chǎng)管理部門提交裝修圖紙及相關(guān)審批文件。商場(chǎng)將在收到申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行審批。四、保證金與違約責(zé)任1.您在簽訂本合同時(shí)，需向商場(chǎng)繳納人民幣_(tái)___元作為保證金。在租賃期滿或合同終止后，如您無(wú)違約行為，商場(chǎng)將如數(shù)退還保證金。2.若您違反本合同的任何條款，尤其是未按時(shí)支付租金等費(fèi)用，商場(chǎng)有權(quán)立即解除本合同，并扣除相應(yīng)的保證金。五、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日商場(chǎng)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U合同（1）親愛(ài)的朋友，感謝您選擇在繁華的商場(chǎng)里擁有一席之地，共享商業(yè)繁榮帶來(lái)的商機(jī)與繁榮。我們深知您的期望，特此與您簽訂一份真誠(chéng)、全面的商鋪?zhàn)赓U合同。一、租賃范圍與用途1.您將從我們這里租賃到位于繁華商圈的一間商鋪，面積約為XX平方米。2.您將從事合法的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等。二、租賃期限該商鋪的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金與支付方式1.每年租金為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX萬(wàn)元整）。2.您需在每個(gè)租賃年度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金的XX，即人民幣XX萬(wàn)元整。3.如逾期支付，您需按日支付千分之五的滯納金。四、保證金1.您在簽訂本合同時(shí)，需支付人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX萬(wàn)元整）作為保證金。2.租賃期滿后，如您無(wú)違約行為，我們將退還保證金本金及利息。五、裝修與改造1.您可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需事先獲得我們同意。2.裝修費(fèi)用及改造后的房屋增值歸您所有。六、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如您違約或未按照約定支付租金等費(fèi)用，我們有權(quán)解除合同并收回商鋪。2.如因城市建設(shè)需要或其他政策原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，我們有權(quán)提前解除合同，并退還剩余租期的租金及保證金。七、違約責(zé)任1.如您違反本合同任何條款，我們將有權(quán)要求您承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.如我們違反本合同任何條款，我們將雙倍返還保證金并賠償您的全部損失。八、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。再次感謝您的信任與支持！祝您生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)！順祝商祺！出租方（蓋章）：代表人（簽字）：XXXX年XX月XX日承租方（蓋章）：代表人（簽字）：XXXX年XX月XX日商場(chǎng)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U合同（2）親愛(ài)的朋友，您好！我很高興能為您提供一份關(guān)于在商場(chǎng)內(nèi)租賃商鋪的詳細(xì)合同，這份合同將保護(hù)您的權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。一、租賃商鋪的位置和面積您將從我們商場(chǎng)內(nèi)的指定區(qū)域租賃一個(gè)商鋪，該商鋪的具體位置和面積將在合同中明確說(shuō)明。我們建議您在簽訂合同前，仔細(xì)測(cè)量并確認(rèn)商鋪的實(shí)際面積，以確保您的租賃需求得到滿足。二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿后，除非雙方另有書面約定，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。三、租金和支付方式您同意按照以下方式支付租金：每____個(gè)月為一個(gè)支付周期，每個(gè)周期的租金為人民幣_(tái)___元。您應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月的第一天前將租金支付給我們。如您逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額計(jì)算違約金，每天不超過(guò)應(yīng)支付金額的5。四、商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理我們商場(chǎng)將為您提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、清潔衛(wèi)生、廣告宣傳等。您應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反我們將有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同的變更和解除任何一方需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日商場(chǎng)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U合同（3）親愛(ài)的朋友，一、合同基本信息本合同為《商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》，由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：（商場(chǎng)管理方名稱）乙方（承租方）：（商戶姓名）二、租賃商鋪的位置和面積1.乙方承租的商鋪位于（具體地址），具體面積詳見(jiàn)附件一《商鋪平面圖》。2.乙方承租的商鋪僅作（經(jīng)營(yíng)用途）使用，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。三、租賃期限本合同自（起租日期）起至（到期日期）止，共（租賃年限）個(gè)月。四、租金和支付方式1.商鋪的月租金為人民幣（金額）元整，乙方應(yīng)按月支付租金，每月（支付周期）日前將租金支付給甲方。2.如乙方逾期支付租金超過(guò)（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、商鋪的使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或外觀。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修和修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的商鋪增值歸甲方所有。六、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣（保證金金額）元作為履約保證金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在結(jié)算并扣除相關(guān)費(fèi)用后將保證金退還乙方。七、違約責(zé)任若任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：（商場(chǎng)管理方手寫簽名）乙方（簽字）：（商戶手寫簽名）簽訂日期：XXXX年XX月XX日商場(chǎng)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U合同（4）親愛(ài)的朋友，感謝您選擇在繁華的商場(chǎng)開(kāi)設(shè)您的商鋪，我們很高興能與您合作，一起在這個(gè)充滿機(jī)遇的地方創(chuàng)造美好的商業(yè)未來(lái)。一、租賃商鋪的基本信息1.您將租賃的商鋪位于（詳細(xì)地址），面積約為（面積大?。┢椒矫?。2.商鋪的租賃期限是從（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃年限）年。3.您將支付的租金為每月（月租金金額）元，于每月的第一天支付。二、商鋪的使用和經(jīng)營(yíng)1.您可以根據(jù)自己的需求，自由決定銷售的商品種類和范圍。2.您需要遵守商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，保持商鋪的整潔和秩序。3.您可以自行決定商鋪的裝修風(fēng)格和布局，但需事先獲得商場(chǎng)管理方的同意。三、違約責(zé)任和解除條款1.如您未能按時(shí)支付租金，商場(chǎng)管理方有權(quán)解除合同，并要求您承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如您在租賃期內(nèi)違反商場(chǎng)的規(guī)定，商場(chǎng)管理方有權(quán)解除合同，并要求您承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。祝您在商場(chǎng)內(nèi)的商鋪經(jīng)營(yíng)順利，生意興??！此致敬禮！甲方（商場(chǎng)管理方）：______________乙方（租戶）：______________簽訂日期：______________商場(chǎng)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U合同（5）親愛(ài)的商家朋友，您好！感謝您選擇在繁華的商場(chǎng)內(nèi)租賃商鋪，我們非常榮幸能與您攜手合作，共同打造一個(gè)美好的商業(yè)空間。首先請(qǐng)?jiān)试S我簡(jiǎn)要介紹一下我們的商場(chǎng)，我們的商場(chǎng)位于市中心，交通便利周邊有眾多居民區(qū)、辦公樓和學(xué)校，人流量大商業(yè)氛圍濃厚。商場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施齊全為您提供了一個(gè)理想的購(gòu)物和經(jīng)營(yíng)環(huán)境。接下來(lái)我想與您詳細(xì)說(shuō)明一下我們商鋪的租賃合同內(nèi)容，本合同期為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。在租賃期間，您將擁有該商鋪的使用權(quán)，同時(shí)您需要按照合同約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。我們?yōu)槟峁┮韵聝?yōu)惠政策：1.免費(fèi)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.免