建房子包工合同范本

建房子包工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（委托方）：[待填寫]乙方（承包方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：[待填寫]1.2工程地點(diǎn)：[待填寫]1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，承擔(dān)上述工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。1.4工程規(guī)模：[待填寫]1.5工程預(yù)算：人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實(shí)調(diào)整，但需提前征得對(duì)方書面同意。三、合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為[待填寫]天。3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式5.1雙方確認(rèn)，本工程付款分為三個(gè)階段：（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)[待填寫]%的費(fèi)用；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[待填寫]%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)[待填寫]%的費(fèi)用；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)[待填寫]%的費(fèi)用。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方若未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×[待填寫]%。6.2甲方若未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×滯納天數(shù)×[待填寫]%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，確保工程順利進(jìn)行。8.2合同附件為雙方確認(rèn)的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等文件，附件與合同具有同等法律效力。8.3雙方如需解除或變更合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、合同的成立、生效和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。9.2本合同自甲方支付合同總價(jià)[待填寫]%的費(fèi)用后生效。9.3雙方約定，在合同履行過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：[待填寫]簽訂地點(diǎn)：[待填寫]附件：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（委托方）：[待填寫]乙方（承包方）：[待填寫]第三方（監(jiān)理方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——監(jiān)理方的職責(zé)與權(quán)利1.1監(jiān)理方的職責(zé)：（1）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求。（2）對(duì)乙方施工中的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等進(jìn)行審核，必要時(shí)與甲方、乙方協(xié)商解決。（3）對(duì)乙方開具的發(fā)票、支付的款項(xiàng)等進(jìn)行審核，確保合規(guī)合法。1.2監(jiān)理方的權(quán)利：（1）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的行為。（2）對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)價(jià)，有權(quán)提出整改意見。（3）對(duì)乙方支付的款項(xiàng)等進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方利益。（2）乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，否則應(yīng)支付滯納金。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先：（1）在工程設(shè)計(jì)、施工過程中，乙方應(yīng)充分尊重甲方的意見，如有分歧，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）在工程款支付方面，甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)整。（3）在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方違約行為：（1）未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方擅自變更設(shè)計(jì)、增減工程量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.2乙方限制條款：（1）乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方不得擅自更換施工隊(duì)伍，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意。（3）乙方不得利用甲方名義進(jìn)行非法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方監(jiān)理的介入，有利于確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性，保障甲方的利益。4.2第三方監(jiān)理能夠客觀、公正地對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出整改意見，有利于工程質(zhì)量的提高。4.3第三方監(jiān)理的介入，有助于規(guī)范乙方的施工行為，避免乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的權(quán)益。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方為主導(dǎo)，有利于確保工程按照甲方的要求進(jìn)行，滿足甲方的需求。5.2甲方為主導(dǎo)，可以充分保障甲方的權(quán)益，避免乙方違約行為的發(fā)生。5.3甲方為主導(dǎo)，有利于協(xié)調(diào)甲方、乙方、監(jiān)理方之間的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。甲方（委托方）：乙方（承包方）：第三方（監(jiān)理方）：簽訂日期：[待填寫]簽訂地點(diǎn)：[待填寫]附件：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（委托方）：[待填寫]乙方（承包方）：[待填寫]第三方（保險(xiǎn)方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——保險(xiǎn)方的職責(zé)與權(quán)利1.1保險(xiǎn)方的職責(zé)：（1）為乙方施工過程中的工人提供工傷保險(xiǎn)，確保工人的權(quán)益得到保障。（2）在乙方發(fā)生意外事故時(shí)，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)理賠服務(wù)，減輕乙方的負(fù)擔(dān)。（3）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供保險(xiǎn)建議，確保工程順利進(jìn)行。1.2保險(xiǎn)方的權(quán)利：（1）了解乙方的施工過程，要求乙方提供相關(guān)安全措施的資料。（2）在乙方發(fā)生意外事故時(shí)，有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，核算損失。（3）在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕理賠。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合乙方利益。（2）甲方應(yīng)接受保險(xiǎn)方的監(jiān)督，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，否則應(yīng)支付滯納金。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先：（1）在工程設(shè)計(jì)、施工過程中，甲方應(yīng)充分尊重乙方的意見，如有分歧，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）在工程款支付方面，乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)整。（3）在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方違約行為：（1）未能按照乙方要求完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方擅自變更設(shè)計(jì)、增減工程量，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2甲方限制條款：（1）甲方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方不得擅自更換施工隊(duì)伍，如有需要，應(yīng)提前征得乙方同意。（3）甲方不得利用乙方名義進(jìn)行非法活動(dòng)，否則造成的一切后果由甲方承擔(dān)。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方保險(xiǎn)的介入，有利于保障乙方施工過程中工人的權(quán)益，減輕乙方的負(fù)擔(dān)。4.2第三方保險(xiǎn)能夠提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和理賠服務(wù)，有利于工程順利進(jìn)行。4.3第三方保險(xiǎn)的介入，有助于規(guī)范乙方的施工行為，避免乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的權(quán)益。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方為主導(dǎo)，有利于確保工程按照乙方的要求進(jìn)行，滿足乙方的需求。5.2乙方為主導(dǎo)，可以充分保障乙方的權(quán)益，避免甲方違約行為的發(fā)生。5.3乙方為主導(dǎo)，有利于協(xié)調(diào)甲方、乙方、保險(xiǎn)方之間的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。六、弱化甲方為主