律師擬定租賃合同范本

律師擬定租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫出租人名稱]2.地址：[填寫出租人地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]1.名稱：[填寫承租人名稱]2.地址：[填寫承租人地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]鑒于出租人有權(quán)出租其擁有的房產(chǎn)，并鑒于承租人愿意租賃該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1出租人同意將位于[填寫物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給承租人。1.2租賃物業(yè)的面積為[填寫面積]平方米，具體位置和描述詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2承租人有權(quán)在租賃期限屆滿前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知出租人續(xù)租，雙方屆時(shí)協(xié)商確定新的租賃期限。3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付日期為每月的[填寫支付日期]，承租人應(yīng)按時(shí)支付租金。4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)承租人賠償后，應(yīng)在[填寫退還押金期限]內(nèi)退還承租人押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合租賃用途。5.2承租人應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。6.1承租人應(yīng)自行購買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物業(yè)損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租人應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明出租人作為共同受益人。7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知對方。8.2解除合同后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給出租人，出租人應(yīng)在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)承租人賠償后，退還承租人押金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)描述[在此處附上租賃物業(yè)的詳細(xì)描述，包括房間布局、設(shè)施設(shè)備等][填寫合同編號]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]1.名稱：[填寫乙方名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]鑒于甲方有權(quán)出租其擁有的房產(chǎn)，并鑒于乙方愿意租賃該房產(chǎn)，且丙方作為第三方提供擔(dān)保及額外服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的面積為[填寫面積]平方米，具體位置和描述詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方續(xù)租，雙方屆時(shí)協(xié)商確定新的租賃期限。3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付日期為每月的[填寫支付日期]，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在[填寫退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。5.2若乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)享有租賃物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，具體行使方式詳見附件二。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合租賃用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。7.1乙方應(yīng)自行購買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物業(yè)損失的風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方作為共同受益人。8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元。8.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。第九條解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知對方。9.2解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益。10.2丙方的介入有助于確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)增加甲方在租賃過程中的權(quán)益保障。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，在本次租賃交易中擁有主導(dǎo)地位。11.2甲方通過本合同的約定，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。11.3甲方通過優(yōu)先購買權(quán)的設(shè)定，保留對未來租賃物業(yè)的優(yōu)先權(quán)益。附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)描述[在此處附上租賃物業(yè)的詳細(xì)描述，包括房間布局、設(shè)施設(shè)備等]附件二：優(yōu)先購買權(quán)行使方式[在此處詳細(xì)描述甲方行使優(yōu)先購買權(quán)的方式和條件]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]1.名稱：[填寫乙方名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]鑒于甲方有權(quán)出租其擁有的房產(chǎn)，并鑒于乙方愿意租賃該房產(chǎn)，且丙方作為第三方提供擔(dān)保及額外服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的面積為[填寫面積]平方米，具體位置和描述詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方續(xù)租，雙方屆時(shí)協(xié)商確定新的租賃期限。3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付日期為每月的[填寫支付日期]，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在[填寫退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。5.2若甲方未能按時(shí)交付租賃物業(yè)或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)享有租賃物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，具體行使方式詳見附件二。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合租賃用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。7.1乙方應(yīng)自行購買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物業(yè)損失的風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方作為共同受益人。8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元。8.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。第九條解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知對方。9.2解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供額外的保障和權(quán)益。10.2丙方的介入有助于確保甲方履行合同義務(wù)，同時(shí)增加乙方在租賃過程中的