簡易出租合同范本

簡易出租合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方逾期支付租金、押金等費(fèi)用超過[填寫逾期支付天數(shù)]天的，另一方有權(quán)提前解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方與擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1出租方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備]。1.2承租方承租上述房屋用于：[填寫承租方用途]，承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3出租方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)承租方賠償后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。五、維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、甲方權(quán)益保障6.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。若乙方逾期支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在逾期之日起五個(gè)工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。6.2擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能履行合同約定的支付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。6.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保信用，以保障甲方權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方逾期支付租金、押金等費(fèi)用超過[填寫逾期支付天數(shù)]天的，另一方有權(quán)提前解除本合同。八、甲方權(quán)益限制條款8.1甲方不得無理干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。8.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商。8.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用，如需維修，應(yīng)提前通知乙方。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1擔(dān)保方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方按期支付租金，降低甲方出租房屋的風(fēng)險(xiǎn)。10.2擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方在乙方違約情況下的權(quán)益，減輕甲方的損失。10.3第三方主體的介入有利于維護(hù)合同的履行，提高合同的約束力，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過本合同約定乙方租賃期限、租金支付等條款，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簡易設(shè)備租賃合同范本乙方（以下簡稱“租賃方”）：甲方（以下簡稱“出租方”）：第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃方、出租方與擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃方租賃出租方設(shè)備事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、設(shè)備基本狀況1.1出租方出租設(shè)備型號(hào)：[填寫設(shè)備型號(hào)]，數(shù)量：[填寫設(shè)備數(shù)量]，設(shè)備狀況：[填寫設(shè)備狀況]。1.2租賃方租賃上述設(shè)備用于：[填寫租賃方用途]，租賃方應(yīng)合理使用設(shè)備，維護(hù)設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2租賃方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3出租方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。4.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將設(shè)備交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)租賃方賠償后，出租方應(yīng)在扣除租賃方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還租賃方。五、維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)備及設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保設(shè)備及設(shè)施設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。5.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備及設(shè)施設(shè)備損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、乙方權(quán)益保障6.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按期交付設(shè)備。若甲方逾期交付設(shè)備，擔(dān)保方應(yīng)在逾期之日起五個(gè)工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。6.2擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能履行合同約定的交付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)租賃方因此遭受的損失。6.3租賃方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保信用，以保障租賃方權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方逾期支付租金、押金等費(fèi)用超過[填寫逾期支付天數(shù)]天的，另一方有權(quán)提前解除本合同。八、乙方權(quán)益限制條款8.1租賃方不得無理干預(yù)甲方設(shè)備的正常使用和維護(hù)。8.2租賃方不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。8.3租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持設(shè)備的安全和正常運(yùn)行，如需維修，應(yīng)提前通知甲方。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1擔(dān)保方的介入為租賃方提供了額外的保障，確保甲方按期交付設(shè)備，降低租賃方租賃設(shè)備的的風(fēng)險(xiǎn)。10.2