自主賣房合同范本

自主賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]房屋買賣合同1.姓名（或名稱）：[請自行填寫]2.地址：[請自行填寫]1.姓名（或名稱）：[請自行填寫]2.地址：[請自行填寫]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請自行填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請自行填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[請自行填寫]，房屋面積為[請自行填寫]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請自行填寫]元（以下簡稱“價款”）購買上述房屋。2.2價款支付方式：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[請自行填寫]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的價款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條費用承擔(dān)4.1辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.2房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切維護、管理和維修費用。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為價款的[請自行填寫]%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為價款的[請自行填寫]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請自行填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：1.房屋所有權(quán)證原件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及擔(dān)保合同1.姓名（或名稱）：[請自行填寫]2.地址：[請自行填寫]1.姓名（或名稱）：[請自行填寫]2.地址：[請自行填寫]1.姓名（或名稱）：[請自行填寫]2.地址：[請自行填寫]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請自行填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：為保證甲方（買方）的權(quán)益，由乙方（擔(dān)保方）提供擔(dān)保，確保甲方在房屋買賣過程中及交付后的權(quán)益得到保障。以下為甲方、乙方及丙方（賣方）之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任分配：第一條房屋描述1.1房屋位于[請自行填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[請自行填寫]，房屋面積為[請自行填寫]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[請自行填寫]元（以下簡稱“價款”）購買上述房屋。2.2價款支付方式：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[請自行填寫]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的價款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方承諾，在房屋買賣過程中及交付后，如賣方違約，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。4.2擔(dān)保方應(yīng)全程參與房屋買賣合同的履行，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)等。4.3擔(dān)保方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為，應(yīng)立即采取措施制止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在合同簽訂之日起享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如賣方在合同履行過程中欲將房屋出售給第三方，必須事先征得甲方的同意。5.2甲方在房屋交付后享有十年的質(zhì)量保證期，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方進行修復(fù)或賠償。5.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為價款的[請自行填寫]%。6.2乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請自行填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：擔(dān)保方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：1.房屋所有權(quán)證原件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方（擔(dān)保方）的介入，旨在為甲方在房屋買賣過程中提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在面臨賣方違約或其他意外情況時，有更大的信心和保障。同時，擔(dān)保方的參與也有助于規(guī)范合同的履行，減少第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保合同1.姓名（或名稱）：[請自行填寫]2.地址：[請自行填寫]1.姓名（或名稱）：[請自行填寫]2.地址：[請自行填寫]1.姓名（或名稱）：[請自行填寫]2.地址：[請自行填寫]鑒于轉(zhuǎn)讓方持有[請自行填寫]公司（以下簡稱“公司”）的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且受讓方愿意接受該股權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方達成如下協(xié)議：為保證乙方（受讓方）的權(quán)益，由甲方（擔(dān)保方）提供擔(dān)保，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益得到保障。以下為乙方、甲方及丙方（轉(zhuǎn)讓方）之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任分配：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的公司股權(quán)比例為[請自行填寫]%，共計[請自行填寫]股。1.2公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請自行填寫]元（以下簡稱“價款”）購買甲方持有的公司股權(quán)。2.2價款支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請自行填寫]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的價款。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫]日內(nèi)，將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往工商行政管理部門，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方承諾，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如轉(zhuǎn)讓方違約，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損失。4.2擔(dān)保方應(yīng)全程參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、監(jiān)督轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)等。4.3擔(dān)保方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方有違約行為，應(yīng)立即采取措施制止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在合同簽訂之日起享有公司股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓方在合同履行過程中欲將股權(quán)出售給第三方，必須事先征得乙方的同意。5.2乙方在股權(quán)交付后享有十年的質(zhì)量保證期，如股權(quán)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方或擔(dān)保方進行修復(fù)或賠償。5.3乙方在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方或擔(dān)保方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為價款的[請自行填寫]%。6.2甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為或損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請自行填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，乙方、甲方和擔(dān)保方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：擔(dān)保方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期