房產(chǎn)退房合同范本

房產(chǎn)退房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)退還給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證件號(hào)]。1.2甲方已將上述房產(chǎn)出售給乙方，并完成過(guò)戶手續(xù)。二、退房原因2.1乙方因[填寫(xiě)退房原因，如：工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等]需退房。三、退房事宜3.1甲乙雙方同意在本合同簽署之日起[填寫(xiě)退房期限]內(nèi)，乙方將上述房產(chǎn)退還給甲方。3.2乙方退房時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)所有物品清理干凈，并保證房屋設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。3.3甲方收到房產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)過(guò)戶至原出售給乙方前的權(quán)利人名下。四、費(fèi)用結(jié)算4.1乙方應(yīng)向甲方支付退房手續(xù)費(fèi)[填寫(xiě)金額]，甲方開(kāi)具合法發(fā)票。4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款[填寫(xiě)金額]，扣除乙方應(yīng)支付的退房手續(xù)費(fèi)后，余款退還乙方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫(xiě)金額]。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）購(gòu)房合同復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注意：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專(zhuān)業(yè)人士意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]鑒于甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方，并完成過(guò)戶手續(xù)，現(xiàn)甲乙雙方因[填寫(xiě)退房原因]需解除購(gòu)房合同，并涉及第三方提供相關(guān)服務(wù)，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為服務(wù)提供方，以協(xié)助完成退房及相關(guān)手續(xù)。一、第三方主體介紹1.1第三方為[填寫(xiě)第三方性質(zhì)，如：專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)]，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供退房過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到妥善處理。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方作為房產(chǎn)的賣(mài)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，甲方的權(quán)益為優(yōu)先考慮。第三方應(yīng)全力協(xié)助甲方，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供服務(wù)，確保退房過(guò)程的順利進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)要求第三方在約定的退房期限內(nèi)完成退房相關(guān)手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求第三方保障其名下房產(chǎn)在退房過(guò)程中的安全，防止損失和損害。2.3甲方利益保障（1）甲方有權(quán)要求第三方在退房過(guò)程中，確保其房產(chǎn)價(jià)值不受損害，如有損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方在退房后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶至原出售給乙方前的權(quán)利人名下。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成退房手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在退房時(shí)，將房屋內(nèi)所有物品清理干凈，并保證房屋設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。3.3乙方應(yīng)在退房后，按照甲方要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫(xiě)金額]。四、第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保退房過(guò)程的順利進(jìn)行，如有延誤或失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理退房及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電煤等費(fèi)用的結(jié)算。五、費(fèi)用結(jié)算5.1甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用[填寫(xiě)金額]，第三方開(kāi)具合法發(fā)票。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)退房手續(xù)費(fèi)[填寫(xiě)金額]，支付給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫(xiě)金額]。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）購(gòu)房合同復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成退房手續(xù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方憑借其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供高效、安全的服務(wù)，降低退房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范退房市場(chǎng)，提高房地產(chǎn)交易的透明度和公平性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的賣(mài)方，其權(quán)益為優(yōu)先考慮。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其在退房過(guò)程中的權(quán)益不受損害，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為服務(wù)提供方，甲方能夠更好地控制退房過(guò)程，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，避免糾紛的發(fā)生，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]鑒于甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方，并完成過(guò)戶手續(xù)，現(xiàn)甲乙雙方因[填寫(xiě)退房原因]需解除購(gòu)房合同，并涉及第三方提供相關(guān)服務(wù)，為確保乙方合法權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為服務(wù)提供方，以協(xié)助完成退房及相關(guān)手續(xù)。一、第三方主體介紹1.1第三方為[填寫(xiě)第三方性質(zhì)，如：專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)]，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供退房過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到妥善處理。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方作為房產(chǎn)的買(mǎi)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，乙方的權(quán)益為優(yōu)先考慮。第三方應(yīng)全力協(xié)助乙方，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供服務(wù)，確保退房過(guò)程的順利進(jìn)行。（2）乙方有權(quán)要求第三方在約定的退房期限內(nèi)完成退房相關(guān)手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求第三方保障其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)在退房過(guò)程中的安全，防止損失和損害。2.3乙方利益保障（1）乙方有權(quán)要求第三方在退房過(guò)程中，確保其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)價(jià)值不受損害，如有損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方在退房后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶至其名下。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成退房手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在退房時(shí)，將房屋內(nèi)所有物品清理干凈，并保證房屋設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。3.3甲方應(yīng)在退房后，按照乙方要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.4甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫(xiě)金額]。四、第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保退房過(guò)程的順利進(jìn)行，如有延誤或失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理退房及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電煤等費(fèi)用的結(jié)算。五、費(fèi)用結(jié)算5.1乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用[填寫(xiě)金額]，第三方開(kāi)具合法發(fā)票。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)退房手續(xù)費(fèi)[填寫(xiě)金額]，支付給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫(xiě)金額]。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）購(gòu)房合同復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的買(mǎi)方，其權(quán)益為優(yōu)先考慮。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在退房過(guò)程中的權(quán)益不受損害，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為服務(wù)提供方，乙方能夠更好地控制退房過(guò)程，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于明確各