旅游度假村開發(fā)合同

旅游度假村開發(fā)合同《篇一》合同編號：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_______（以下簡稱“度假村所在地”）的土地使用權(quán)，并計劃在該土地上開發(fā)旅游度假村；乙方具有開發(fā)旅游度假村的經(jīng)驗和能力，雙方本著平等互利的原則，就甲方的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方用于開發(fā)旅游度假村，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、度假村開發(fā)內(nèi)容1.1乙方在度假村所在地進(jìn)行旅游度假村的開發(fā)，包括但不限于建設(shè)酒店、別墅、公寓、餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證度假村的整體風(fēng)格、環(huán)境品質(zhì)、服務(wù)水平等達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)依法辦理度假村開發(fā)所需的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方將度假村所在地的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）有償轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)出讓金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，如因土地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。三、開發(fā)期限及進(jìn)度3.1乙方的開發(fā)期限為____年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照約定的開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行度假村的開發(fā)，如有特殊情況需要調(diào)整的，應(yīng)提前向甲方書面說明。3.3乙方未按照約定完成開發(fā)任務(wù)的，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、投資及財務(wù)4.1乙方向度假村開發(fā)項目投資總額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方向甲方支付土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)按照約定的投資進(jìn)度進(jìn)行投資。4.3乙方的財務(wù)狀況應(yīng)定期向甲方報告，如乙方出現(xiàn)財務(wù)危機(jī)的，應(yīng)及時告知甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方的違約行為包括但不限于：未按約定完成開發(fā)任務(wù)、未按約定投資、未按約定辦理審批手續(xù)等。5.3甲方的違約行為包括但不限于：未按約定土地使用權(quán)、未保證土地使用權(quán)的合法性、未按約定相關(guān)支持等。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日土地使用權(quán)證復(fù)印件度假村規(guī)劃設(shè)計方案乙方資質(zhì)證明文件審批手續(xù)相關(guān)文件《篇二》合同編號：_______旅游度假村開發(fā)合同（甲方為主導(dǎo)）本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________丙方：（以下簡稱“丙方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_______（以下簡稱“度假村所在地”）的土地使用權(quán)，并計劃在該土地上開發(fā)旅游度假村；乙方具有開發(fā)旅游度假村的經(jīng)驗和能力；丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，度假村開發(fā)相關(guān)的咨詢服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，就甲方的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方用于開發(fā)旅游度假村，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、丙方角色及責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方度假村開發(fā)相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時性，以保障甲方的權(quán)益。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決度假村開發(fā)過程中的技術(shù)、法律、財務(wù)等問題。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為土地使用權(quán)的所有者，有權(quán)按照合同約定獲得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的投資進(jìn)度進(jìn)行投資，并保證度假村的品質(zhì)和風(fēng)格。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，并要求乙方及時整改不合規(guī)之處。2.4甲方有權(quán)在合同約定的開發(fā)期限內(nèi)，要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。三、乙方責(zé)任及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行度假村的開發(fā)，并保證度假村的品質(zhì)、服務(wù)和環(huán)境。3.2乙方應(yīng)按照約定的投資進(jìn)度進(jìn)行投資，并確保投資額符合合同約定。3.3乙方應(yīng)在開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.4乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的違約行為包括但不限于：未按約定完成開發(fā)任務(wù)、未按約定投資、未按約定辦理審批手續(xù)等。4.3甲方的違約行為包括但不限于：未按約定土地使用權(quán)、未保證土地使用權(quán)的合法性、未按約定相關(guān)支持等。4.4丙方未按約定咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日土地使用權(quán)證復(fù)印件度假村規(guī)劃設(shè)計方案乙方資質(zhì)證明文件審批手續(xù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方專業(yè)咨詢服務(wù)，確保度假村開發(fā)過程的合法性、合規(guī)性和高效性。丙方的獨立性和專業(yè)性有助于平衡甲方和乙方之間的利益，同時為甲方額外的保障。通過丙方的協(xié)助，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的開發(fā)行為，確保度假村按照約定的品質(zhì)和風(fēng)格進(jìn)行建設(shè)，同時保護(hù)甲方的土地使用權(quán)和投資利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其土地使用權(quán)得到充分利用，并通過合理的合同條款保障自身的權(quán)益，同時通過與乙方的合作實現(xiàn)度假村開發(fā)的商業(yè)目標(biāo)?！镀泛贤幪枺篲______旅游度假村開發(fā)合同（乙方為主導(dǎo)）本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________丙方：（以下簡稱“丙方”）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_______（以下簡稱“度假村所在地”）的土地使用權(quán)，并計劃在該土地上開發(fā)旅游度假村；乙方具有開發(fā)旅游度假村的經(jīng)驗和能力；丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，度假村開發(fā)相關(guān)的咨詢服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，就甲方的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方用于開發(fā)旅游度假村，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、丙方角色及責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方度假村開發(fā)相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時性，以保障乙方的權(quán)益。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決度假村開發(fā)過程中的技術(shù)、法律、財務(wù)等問題。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為度假村開發(fā)的主體，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)活動，并保證度假村的品質(zhì)和風(fēng)格。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的投資進(jìn)度進(jìn)行投資，并保證土地使用權(quán)的合法性。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，并要求甲方及時整改不合規(guī)之處。2.4乙方有權(quán)在合同約定的開發(fā)期限內(nèi)，要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。三、甲方責(zé)任及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)的合法性和權(quán)屬清晰。3.2甲方應(yīng)按照約定的投資進(jìn)度進(jìn)行投資，并確保投資額符合合同約定。3.3甲方應(yīng)在開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.4甲方不得干預(yù)乙方的正常開發(fā)活動，除非經(jīng)乙方書面同意。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方的違約行為包括但不限于：未按約定土地使用權(quán)、未保證土地使用權(quán)的合法性、未按約定相關(guān)支持等。4.3乙方的違約行為包括但不限于：未按約定完成開發(fā)任務(wù)、未按約定投資、未按約定辦理審批手續(xù)等。4.4丙方未按約定咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：___________