菜市場承包新動態(tài)

菜市場承包新動態(tài)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為一家具有合法經(jīng)營資格的菜市場運營商，乙方為一家具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力的個體或企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方菜市場經(jīng)營業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及內(nèi)容1.1乙方承包甲方的菜市場內(nèi)特定區(qū)域的經(jīng)營業(yè)務(wù)，具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方承包的業(yè)務(wù)范圍包括：蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)、副食品等農(nóng)副產(chǎn)品的銷售。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對承包區(qū)域進(jìn)行裝修、布局，并承擔(dān)相關(guān)費用。裝修、布局應(yīng)符合甲方提供的菜市場整體形象和規(guī)范要求。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在承包期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.3如乙方需延長承包期限，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)期合同。三、承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用__%的滯納金。3.3承包費用中包含乙方員工的人身意外傷害保險、健康檢查等費用，具體保險方案和費用標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，乙方應(yīng)予以遵守。四、經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的菜市場經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，確保商品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣、過期、變質(zhì)等不合格商品。4.2乙方應(yīng)保證所售商品的來源合法，不得從事非法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營場所明顯位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。4.4乙方應(yīng)遵守國家的價格管理規(guī)定，不得擅自提高商品價格。4.5乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所的衛(wèi)生和安全，不得在承包區(qū)域內(nèi)從事與經(jīng)營無關(guān)的活動。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證承包區(qū)域的場地、設(shè)施、設(shè)備等符合經(jīng)營需求，確保菜市場的正常運營。5.2甲方應(yīng)提供經(jīng)營所需的相關(guān)信息，如消費者需求、市場動態(tài)等，并給予乙方經(jīng)營指導(dǎo)。5.3甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保乙方熟悉菜市場的經(jīng)營規(guī)則和管理要求。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)菜市場的整體宣傳和推廣，提升菜市場的知名度和影響力。5.5甲方應(yīng)對乙方經(jīng)營過程中遇到的問題和困難給予及時協(xié)助和解決。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付承包費用，并遵守甲方的經(jīng)營管理規(guī)范。6.2乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得經(jīng)營違法、違規(guī)商品。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，如商品損耗、價格波動等。6.4乙方應(yīng)對承包區(qū)域的衛(wèi)生和安全負(fù)責(zé)，確保經(jīng)營環(huán)境的整潔和顧客的安全。6.5乙方應(yīng)有義務(wù)參與菜市場的各項促銷活動，共同提升菜市場的經(jīng)營效益。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同承包費用的__%。7.2若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同承包費用的__%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：一、附件列表：1.附件一：菜市場承包區(qū)域位置及面積示意圖2.附件二：承包區(qū)域裝修布局規(guī)范和要求3.附件三：乙方經(jīng)營商品目錄及相關(guān)資質(zhì)證明4.附件四：甲方菜市場經(jīng)營管理規(guī)范5.附件五：承包費用支付證明文件6.附件六：乙方員工身份證明和健康證明7.附件七：食品安全檢查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同承包費用的10%。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同承包費用的10%。3.乙方經(jīng)營假冒偽劣、過期、變質(zhì)等不合格商品，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同承包費用的10%。4.乙方未按約定遵守甲方的經(jīng)營管理規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同承包費用的10%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法經(jīng)營資格的菜市場運營商。2.乙方：指具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力的個體或企業(yè)。3.承包費用：指乙方按月向甲方支付的費用，用于承包甲方菜市場內(nèi)特定區(qū)域的經(jīng)營業(yè)務(wù)。4.違約金：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.菜市場：指甲方運營的具有合法經(jīng)營資格的農(nóng)產(chǎn)品交易場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包區(qū)域裝修布局不符合甲方要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)范和要求進(jìn)行裝修布局，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合要求。2.乙方未按約定支付承包費用：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方經(jīng)營假冒偽劣、過期、變質(zhì)等不合格商品：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營業(yè)務(wù)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定遵守甲方的經(jīng)營管理規(guī)范：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求