2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_____商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)____個(gè)單元座落在____市_____第_____座____樓____單元。合計(jì)面積____平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為____元整。（原樓價(jià)為____元整）。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_____仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或____人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_____公證處一份，均具同等效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）住所：身份證號(hào)碼：乙方：（購買方）住所：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；鑒于乙方同意購買該房產(chǎn)，并在交付購房款后取得該房產(chǎn)的所有權(quán)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條房產(chǎn)的基本信息1.\t房產(chǎn)地址：2.\t房產(chǎn)面積：3.\t建筑結(jié)構(gòu)和用途：4.\t權(quán)證號(hào)碼：5.\t其他權(quán)益情況：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.\t乙方同意購買上述房產(chǎn)，乙方向甲方支付房款總額為人民幣（大寫）：2.\t房款支付方式：a.\t乙方需在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）；b.\t乙方需在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)向甲方支付首期款人民幣（大寫）；c.\t乙方需在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣（大寫）。第三條權(quán)屬證明和過戶手續(xù)1.\t甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a.\t房產(chǎn)權(quán)證原件；b.\t產(chǎn)權(quán)證明文件（土地證、樓盤規(guī)劃許可證等）；c.\t其他相關(guān)權(quán)屬證明文件；2.\t甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。第四條房屋現(xiàn)狀1.\t房屋的現(xiàn)狀：房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好的狀態(tài)，乙方已經(jīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行仔細(xì)查看并滿意。2.\t房屋權(quán)屬瑕疵：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何他人的權(quán)利要求、債權(quán)、抵押等瑕疵。3.\t乙方自房屋交付之日起負(fù)責(zé)房屋的保管、維修等事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.\t如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已支付的房款，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失；2.\t如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，甲方有權(quán)扣留乙方已支付的房款作為違約金，且有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的合理損失。第六條附帶條款1.\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成過戶手續(xù)之日終止；2.\t本合同的簽字蓋章數(shù)量及效力：雙方各2份，具有同等法律效力；3.\t本合同的補(bǔ)充和修改需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.\t本合同中未盡事宜，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條爭議解決1.\t本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律；2.\t因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方為________________的合法所有人，現(xiàn)欲將其位于______________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)座落：_______________2.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________3.房產(chǎn)面積：_____________平方米第二條價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后__日內(nèi)一次性支付全款給甲方。支付方式為：______________第三條過戶手續(xù)1.乙方支付全款后，雙方應(yīng)前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.過戶完成后，房產(chǎn)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)益。第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方確認(rèn)擁有該房產(chǎn)的全部合法權(quán)益，未受到任何權(quán)利約束或爭議。2.甲方保證在過戶手續(xù)辦理期間積極配合，確保順利完成所有程序。第五條稅費(fèi)1.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.不可預(yù)見的其他稅費(fèi)由雙方按比例分擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如有糾紛需解決時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_____________乙方（受讓方