建筑節(jié)能改造工程總承包合同樣本

建筑節(jié)能改造工程總承包合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有某建筑物的所有權(quán)或使用權(quán)，需要進(jìn)行節(jié)能改造；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該建筑物的節(jié)能改造工程。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為建筑物的節(jié)能改造，包括但不僅限于：（1）更換門窗；（2）外墻保溫；（3）屋頂隔熱；（4）采暖、制冷系統(tǒng)優(yōu)化；（5）照明系統(tǒng)改造；（6）電氣系統(tǒng)改造；（7）監(jiān)控系統(tǒng)改造；（8）其他相關(guān)改造。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和期限完成工程。第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的全部責(zé)任。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。第三條工程期限3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：____年____月____日。3.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照約定的期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程價(jià)格及支付4.1工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；（4）剩余工程款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的質(zhì)量、期限完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定的期限支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3本合同的解除或終止，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方建筑物所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.工程設(shè)計(jì)方案5.工程預(yù)算書6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)保協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量、期限完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定的期限支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有建筑物所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)建筑物節(jié)能改造工程的當(dāng)事人。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的程度。4.工程期限：指工程開(kāi)工至竣工的期限。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任條款，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。3.工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有建筑物所有權(quán)或使用權(quán)，需要進(jìn)行節(jié)能改造。2.