物業(yè)管理行業(yè)物業(yè)分析師合同

物業(yè)管理行業(yè)物業(yè)分析師合同合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)管理行業(yè)的企業(yè)或個人，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)分析師服務；鑒于乙方為專業(yè)的物業(yè)分析師，具備提供相關(guān)服務的資質(zhì)和能力；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)分析師服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容（1）對物業(yè)管理行業(yè)的市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、競爭態(tài)勢等進行全面分析；（2）對甲方的物業(yè)管理業(yè)務進行診斷，提出改進意見和建議；（3）為甲方的物業(yè)管理項目提供策劃和咨詢支持；（4）其他與物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)的分析、咨詢和服務工作。1.2乙方應按照甲方的要求，按時提供相關(guān)服務，并保證服務質(zhì)量和效果。第二條服務期限2.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的服務內(nèi)容。第三條費用及支付3.1甲方應支付乙方服務費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務費用的50%；（2）乙方完成服務內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方服務費用的剩余50%。3.3乙方提供服務過程中發(fā)生的交通、住宿等費用，由甲方承擔。具體費用標準及報銷方式雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）提供真實、準確、完整的業(yè)務信息和數(shù)據(jù)，以便乙方進行準確分析；（2）按照約定支付乙方服務費用，及時報銷乙方在服務過程中發(fā)生的合理費用；（3）對乙方提供的研究成果和咨詢建議予以保密，不得擅自泄露給第三方；（4）按照約定時間接收乙方提供的服務成果，并對乙方的服務成果進行驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）按照約定時間完成甲方委托的服務內(nèi)容，并保證服務質(zhì)量和效果；（2）對甲方提供的業(yè)務信息和數(shù)據(jù)予以保密，不得泄露給第三方；（3）如實向甲方匯報服務進展和成果，及時解答甲方的疑問；（4）協(xié)助甲方解決在服務過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。5.2甲方未按約定時間支付服務費用或報銷乙方費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務，并按照逾期支付金額的日千分之五計算滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方資質(zhì)證明復印件3.服務內(nèi)容詳細說明4.費用明細表5.乙方差旅費報銷標準6.保密協(xié)議7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議8.服務成果驗收標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用或報銷乙方費用的，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成甲方委托的服務內(nèi)容，或服務質(zhì)量和效果不符合約定的，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，屬于違約行為。4.甲方未按約定接收乙方提供的服務成果，或?qū)σ曳降姆粘晒M行無故拖延驗收的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理行業(yè)：指房屋及設施設備的管理、維護、維修和保養(yǎng)等行業(yè)。2.物業(yè)分析師：指對物業(yè)管理行業(yè)的市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、競爭態(tài)勢等進行分析的專業(yè)人員。3.服務費用：指乙方提供物業(yè)分析師服務所需的報酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付服務費用或報銷乙方費用所產(chǎn)生的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供業(yè)務信息和數(shù)據(jù)不真實、不準確、不完整的問題：乙方應要求甲方提供真實、準確、完整的業(yè)務信息和數(shù)據(jù)，以便進行準確分析。2.甲方未按約定時間支付服務費用或報銷乙方費用的問題：乙方可以暫停提供服務，并與甲方協(xié)商解決，或按約定向甲方收取滯納金。3.乙方未按約定時間完成服務內(nèi)容或服務質(zhì)量和效果不符合約定：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務，或要求乙方退還部分服務費用。4.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密：雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)管理行業(yè)的企業(yè)或個人，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)分析師服務。2.乙方為專業(yè)的物業(yè)分析師，具備提供相關(guān)服務的資質(zhì)和能力。3.