簡易建筑工程承包協(xié)議

簡易建筑工程承包協(xié)議合同編號：__________簡易建筑工程承包協(xié)議一、工程概況1.1本項目位于_______，工程名稱：_______，工程規(guī)模：_______。1.2工程內(nèi)容：_______。1.3工程質(zhì)量標準：_______。1.4工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、承包范圍及方式2.1承包范圍：本工程的施工圖紙及工程量清單所列明的全部內(nèi)容。2.2承包方式：包工包料。三、合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2合同價格構(gòu)成：包括工程人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。3.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，委托方支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，委托方支付合同總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，委托方支付合同總價款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后_______日內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為分部驗收和總體驗收，驗收標準和方法見施工圖紙及工程量清單。4.3委托方在收到乙方提交的工程竣工報告后_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格的，予以接收；驗收不合格的，乙方應(yīng)在委托方指出后_______日內(nèi)整改完畢，并重新提交驗收。五、合同的履行5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方應(yīng)保證工程的安全，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保工程順利進行。5.3乙方應(yīng)承擔因施工造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損害賠償責任。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢所有款項后失效。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：見證人（簽字）：一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.工程竣工報告4.驗收標準和方法5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.延期履行：乙方未按照合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不達標：乙方未按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準施工，工程驗收不合格。3.安全事故：乙方施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。4.損害賠償：乙方施工導致相鄰建筑物、設(shè)施受損。5.拖欠款項：乙方未按照合同約定的時間支付款項。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程項目的當事人。2.乙方：指承擔工程承包任務(wù)的當事人。3.合同總價：指合同中約定的工程完成所需支付的總金額。4.違約責任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定所應(yīng)承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如有延誤，應(yīng)提前與委托方溝通，制定整改措施并支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照國家質(zhì)量標準施工，加強質(zhì)量控制。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，并承擔修復費用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，預防安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告委托方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔責任。4.款項支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點和比例支付款項。如有糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決，確保工程順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的承包與施工。2.