拆遷補償協(xié)議

拆遷補償協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、拆遷補償1.1乙方同意對甲方進行拆遷補償，補償金額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。1.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補償金額支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，向甲方支付搬遷補助、臨時安置補助等費用，具體金額及支付方式詳見附件。二、搬遷及交房2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將被拆遷房屋交付給乙方。2.2甲方應(yīng)在搬遷前將房屋內(nèi)的全部財物搬離，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施的完好。2.3甲方應(yīng)配合乙方進行房屋拆除工作，并在拆除過程中遵守相關(guān)安全規(guī)定。三、合同的履行及違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.2如甲方未按照約定時間交付被拆遷房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。3.3如乙方未按照約定時間支付補償金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.搬遷補助及臨時安置補助費用明細(xì)表2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單3.補償金額支付證明4.房屋所有權(quán)證明5.搬遷進度時間表6.安全措施及注意事項7.相關(guān)政策法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付被拆遷房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間支付補償金額，視為違約。3.甲方未按照約定搬遷，未能在約定時間內(nèi)將房屋交付乙方，構(gòu)成違約。4.乙方未能按照約定支付補償款及搬遷、安置等相關(guān)費用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償：指因國家或集體利益需要，對被拆遷房屋的所有權(quán)人給予的補償。2.搬遷補助：指對被拆遷人因搬遷所造成的直接損失給予的補助。3.臨時安置補助：指對被拆遷人因搬遷后臨時安置所造成的費用給予的補助。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.乙方拖延支付補償金額：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.搬遷過程中出現(xiàn)物品損失：解決辦法：雙方應(yīng)共同清點物品，如有損失，由責(zé)任方賠償。4.拆除工作出現(xiàn)安全問題：解決辦法：乙方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造過程中的拆遷補償。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國家重點