鄭州房管局資金借貸

鄭州房管局資金借貸合同編號：__________甲方（借款人）：鄭州房管局地址：鄭州市__________路__________號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：鄭州市__________路__________號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。第二條借款期限1.2甲方本次借款期限為__________個月，自借款金額實際支付之日起計算。第三條借款利率1.3甲方本次借款利率為每月__________%。第四條還款方式2.1甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為借款本金加當(dāng)月利息。2.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月還款金額支付至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保事項3.1甲方以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保，房產(chǎn)地址為：鄭州市__________路__________號，房產(chǎn)證號：__________。3.2甲方保證在借款期間妥善保管房產(chǎn)證，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得發(fā)生任何權(quán)屬糾紛。第六條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的__________%支付違約金。4.2甲方未按約定提供擔(dān)保或者提供的擔(dān)保不符合約定的，乙方有權(quán)提前收回借款。第七條爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部還清之日終止。甲方（借款人）：鄭州房管局乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（借款人）的法人代表身份證明復(fù)印件3.甲方（借款人）的財務(wù)報表復(fù)印件4.甲方（借款人）的房產(chǎn)證復(fù)印件5.乙方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方（貸款人）的法人代表身份證明復(fù)印件7.借款合同專用章8.房產(chǎn)抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間還款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為每月還款日未支付應(yīng)還款項。2.甲方未按約定提供擔(dān)保：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為擔(dān)保物權(quán)屬不明確或不符合約定。3.甲方提供的擔(dān)保不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為擔(dān)保物價值低于借款本金加利息的總額。4.乙方未按約定提供貸款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時間內(nèi)支付借款金額。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照約定還款的一方，本合同中為甲方。2.貸款人：指提供資金并同意按照約定收取還款的一方，本合同中為乙方。3.擔(dān)保：指為確保借款人履行還款義務(wù)，由借款人提供的用于抵押的財產(chǎn)或其他權(quán)利。4.違約金：指借款人未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的懲罰性費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快還款，逾期部分按照約定的違約金比例支付違約金。2.問題：甲方提供的擔(dān)保不符合約定。解決辦法：乙方可以拒絕放款，并要求甲方提供符合約定的擔(dān)保；如甲方未能提供，乙方有權(quán)提前收回借款。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.鄭州房管局因資金需要向金融機(jī)構(gòu)或個人借款。2.鄭州房管局以名下房產(chǎn)