商場(chǎng)店面出售合同范本

商場(chǎng)店面出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的商人，愿意出售位于[填寫商場(chǎng)名稱]的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），并且乙方愿意購(gòu)買該店面，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面描述1.1店面的位置：[填寫店面具體位置]1.2店面的面積：[填寫店面面積]平方米1.3店面目前的用途：[填寫店面目前的用途]1.4店面所有權(quán)：[填寫店面所有權(quán)情況]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的店面購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將店面購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。3.2乙方支付購(gòu)買價(jià)款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2店面過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2一旦合同變更或解除，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫具體比例]%。6.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫具體比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至的具體日期]。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面所有權(quán)證明文件2.店面位置示意圖3.店面過(guò)戶所需相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的商人，愿意出售位于[填寫商場(chǎng)名稱]的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）并且乙方愿意購(gòu)買該店面，雙方達(dá)成如下協(xié)議。同時(shí)，甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條店面描述1.1店面的位置：[填寫店面具體位置]1.2店面的面積：[填寫店面面積]平方米1.3店面目前的用途：[填寫店面目前的用途]1.4店面所有權(quán)：[填寫店面所有權(quán)情況]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的店面購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將店面購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。3.2乙方支付購(gòu)買價(jià)款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供店面出售交易的履約擔(dān)保。4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)款。4.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)買價(jià)款，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫具體比例]%。第五條交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2店面過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)買價(jià)款。6.2甲方在店面交付后，有權(quán)要求乙方遵守店面使用相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3甲方在店面出售交易過(guò)程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利完成。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫具體比例]%。7.2乙方在店面交付后，如違反店面使用相關(guān)的法律法規(guī)，導(dǎo)致店面被行政機(jī)關(guān)處罰或其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，并賠償甲方的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至的具體日期]。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面所有權(quán)證明文件2.店面位置示意圖3.店面過(guò)戶所需相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了增強(qiáng)甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得第三方的履約保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有助于增強(qiáng)雙方對(duì)合同的信任，提高合同的履行率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的商人，愿意將其擁有的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該寫字樓，雙方達(dá)成如下協(xié)議。同時(shí)，乙方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條寫字樓描述1.1寫字樓的位置：[填寫寫字樓具體位置]1.2寫字樓的面積：[填寫寫字樓面積]平方米1.3寫字樓目前的用途：[填寫寫字樓目前的用途]1.4寫字樓所有權(quán)：[填寫寫字樓所有權(quán)情況]第二條租賃期限2.1本寫字樓的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的寫字樓租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）每月。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付租金。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供寫字樓租賃交易的履約擔(dān)保。4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的租金收款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金。4.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付租金，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的[填寫具體比例]%。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式使用寫字樓。5.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護(hù)寫字樓的基本設(shè)施和公共區(qū)域的清潔、安全。5.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、狀況交付寫字樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的[填寫具體比例]%。6.2甲方在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至的具體日期]。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.寫字樓所有權(quán)證明文件2.寫字樓位置示意圖3.寫字樓租賃所需相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，引入第三方擔(dān)保方，主要目的是為了增強(qiáng)自身在交易過(guò)程中的權(quán)益保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，乙方可以在甲