2025年廣州房地產(chǎn)租賃合同6篇

2025年廣州房地產(chǎn)租賃合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________________房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)及權(quán)利人：__________________________承租物業(yè)地址及房屋產(chǎn)權(quán)信息：______________________產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰聲明：產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)爭(zhēng)議，符合出租條件。乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________________職業(yè)及收入情況簡(jiǎn)述：________________________________________（乙方需真實(shí)填寫職業(yè)和收入情況）甲乙雙方基于自愿、平等、公平的原則，就甲方位于廣州市的房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況與用途約定篇2甲方（出租人）：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________乙方（承租人）：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________鑒于甲方是位于廣州市的房地產(chǎn)的合法所有人，乙方有意租賃該房地產(chǎn)用于居住或合法用途。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其位于廣州市______區(qū)______路（街）______號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的具體面積、布局、附屬設(shè)施等詳見附件《房地產(chǎn)狀況說(shuō)明書》。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房地產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金______元。租金支付時(shí)間為每月的______日之前。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方按日加付滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為租金的百分之_____。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元。合同終止時(shí)，押金在扣除因乙方原因造成的損壞或未支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還給乙方。五、房地產(chǎn)的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用和保管租賃房地產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保等事宜。如需轉(zhuǎn)借第三人使用，應(yīng)征得甲方書面同意。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的解除與終止1.合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以解除。2.若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同。3.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀（除正常損耗外），并按時(shí)交還甲方。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________日期：___________日期：___________附件：房地產(chǎn)狀況說(shuō)明書（注：包括房地產(chǎn)的具體面積、布局、附屬設(shè)施等詳細(xì)情況）下劃線內(nèi)容為示例文本示例可以根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，橫線和日期供簽署時(shí)使用填寫實(shí)際情況時(shí)需對(duì)各個(gè)條款進(jìn)行相應(yīng)的填充和調(diào)整以滿足實(shí)際情況的要求合同格式應(yīng)盡量保持清晰易讀和美觀大方以提高合同的可讀性和實(shí)用性注意檢查合同中的錯(cuò)別字語(yǔ)法錯(cuò)誤和格式錯(cuò)誤以確保合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和合法性。篇3甲方（出租人）：姓名/公司名稱：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：姓名/公司名稱：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方同意將其合法擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定承租該房地產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本租賃合同。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其位于廣州市的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件的房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)說(shuō)明。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。租金總額為______元，其中第一季度租金為______元，之后的租金按季支付。租金包含物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，除非另有約定。3.2乙方應(yīng)于每個(gè)租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。四、用途及承諾4.1乙方承諾租賃物業(yè)僅作為__________用途使用，不得擅自改變物業(yè)的用途。4.2乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)以及物業(yè)管理規(guī)定，不從事違法活動(dòng)。五、物業(yè)交付及返還5.1甲方應(yīng)于租賃期開始前將物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。物業(yè)的附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件清單。5.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）按時(shí)收取租金；（2）監(jiān)督乙方按照約定使用物業(yè)；（3）在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。6.2甲方的義務(wù)：（1）保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；（2）交付物業(yè)前確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)；（3）為乙方提供必要的租賃證明文件。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)合法使用物業(yè)；（2）要求甲方提供必要的租賃證明文件。7.2乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）按照約定使用物業(yè)，不從事違法活動(dòng)；（3）返還物業(yè)時(shí)保證物業(yè)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式詳見附件。九、合同的變更和解除9.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面修改或解除。任何單方面修改或解除均為無(wú)效。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款篇4甲方（出租人）：姓名/公司名稱：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：____________________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（承租人）：姓名/公司名稱：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：____________________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲方同意將其位于廣州市的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的規(guī)定承租該房地產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于廣州市_______區(qū)的房地產(chǎn)出租給乙方，具體地址是_____________________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月______元（大寫：_______元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。租金支付方式為每______（如：月、季度等）一付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿，乙方如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)退還押金。第五條甲方的責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用該房地產(chǎn)，并承擔(dān)物業(yè)維修責(zé)任（除因乙方原因造成的損壞外）。第六條乙方的責(zé)任6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。6.2乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害物業(yè)本身及他人利益。6.3乙方在租賃期滿后應(yīng)將房地產(chǎn)恢復(fù)原狀并交還甲方。第七條合同的解除與終止7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。7.3合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。第八條違約責(zé)任雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約金額及賠償方式由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交至廣州市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1_____________________________________________________9.2_____________________________________________________9.n雙方根據(jù)實(shí)際情況約定其他細(xì)節(jié)問題，未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。篇5合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方同意將其位于廣州市的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的規(guī)定承租該房地產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本租賃合同。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意出租位于廣州市[具體地址]的房地產(chǎn)，具體面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附錄。乙方承租該物業(yè)用于[居住/辦公等用途]。二、租賃期限2.1租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月人民幣[具體金額]元整向甲方支付租金。租金支付方式可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式支付。首期租金在租賃期開始之日支付，以后每期租金應(yīng)在每期租期開始前XX日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金。具體支付方式詳見附錄。四、押金條款4.1乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整。租賃期滿或合同終止時(shí)，押金在扣除因乙方原因造成的所有損失后無(wú)息退還。如乙方未按合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。押金數(shù)額和支付方式詳見附錄。五、物業(yè)交接及保管責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始之日進(jìn)行物業(yè)交接，簽署交接清單并附于本合同之后。乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。具體責(zé)任范圍詳見附錄。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，履行各自義務(wù)并享受各自權(quán)利。甲方有義務(wù)確保租賃物業(yè)的合法性和符合安全使用要求；乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金、水電氣等費(fèi)用，并按約定使用租賃物業(yè)。具體內(nèi)容詳見附錄。甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)詳見于附錄。七、合同變更與解除7.1任何一方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。7.2本合同的變更或解除不應(yīng)損害雙方的合法權(quán)益。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。變更或解除合同的程序和規(guī)則詳見于附錄。八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決篇6甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意將其位于廣州市的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的規(guī)定承租該房地產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其位于廣州市的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日