水塘租賃權(quán)承包合同

水塘租賃權(quán)承包合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________乙方（承包方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條租賃水塘的描述1.1水塘位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2水塘現(xiàn)有________________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首年租金；（2）以后每年______月______日前，乙方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用水塘，但不得將水塘轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變水塘的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用水塘及相關(guān)設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方提供的管理要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保水塘的安全。4.4乙方應(yīng)在租賃期間按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并按照約定提供水塘及相關(guān)設(shè)施。5.2甲方應(yīng)保證水塘及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е滤良跋嚓P(guān)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水塘使用所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的________%。6.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：_____________________________一、附件列表：1.水塘租賃權(quán)承包合同2.水塘租賃權(quán)承包合同補(bǔ)充協(xié)議3.水塘租賃權(quán)承包合同履行證明4.水塘租賃權(quán)承包合同解除協(xié)議5.水塘租賃權(quán)承包合同爭(zhēng)議解決協(xié)議6.水塘租賃權(quán)承包合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供水塘及相關(guān)設(shè)施；未協(xié)助乙方辦理水塘使用所需的相關(guān)手續(xù)；提前解除合同。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；未合理使用水塘及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致水塘安全問題。3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定的行為；導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水塘租賃權(quán)并將其出租給承包方的甲方。2.承包方：指租賃甲方水塘并按照約定支付租金的乙方。3.租金：指承包方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用水塘及相關(guān)設(shè)施。4.租賃期限：指承包方租賃水塘的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期每日按照應(yīng)付租金的百分比收取滯納金。2.問題：水塘及相關(guān)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：乙方改變水塘用途。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如發(fā)生改變用途情況，雙方協(xié)商解決。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)