房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同范本本

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同范本本甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方委托甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、看房陪同、交易撮合等。2.服務(wù)要求甲方應(yīng)按照乙方要求，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)房源信息，并協(xié)助乙方完成交易。二、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費用為______元（大寫：______），具體費用構(gòu)成如下：信息費：______元成交費：______元其他費用：______元2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付甲方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、合同期限與終止1.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個月。2.合同終止在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前______個工作日書面通知對方的情況下終止本合同。四、保密與責(zé)任1.保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)盡合理努力為乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房源信息進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，為乙方提供真實、有效的房源信息。在乙方支付服務(wù)費用后，按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成房源信息的更新和發(fā)布。有權(quán)在合同解除后，要求甲方退還已支付的服務(wù)費用。義務(wù)：按照約定支付服務(wù)費用。提供真實、有效的個人信息和購房需求。六、信息保密與責(zé)任1.信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任承擔(dān)如因泄露信息給對方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______