代替購(gòu)房合同范本

代替購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證件號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）作為本次交易的房?jī)r(jià)，其中包括房屋的價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并將房屋交付給買方使用。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，并無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2買方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按照合同約定使用房屋。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證件號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）作為本次交易的房?jī)r(jià)，其中包括房屋的價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）提供真實(shí)的房屋信息，確保甲方權(quán)益不受損害。（2）協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易的合法性和有效性。（3）在交易過程中，丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。5.3如果丙方未能按照本合同的約定履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向受損害的一方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]%。第六條甲方權(quán)利增加及乙方限制6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按照合同約定使用房屋。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，并按照合同約定使用房屋。6.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件雙方確認(rèn)，本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的房屋交易服務(wù)平臺(tái)。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證件號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）作為本次交易的房?jī)r(jià)，其中包括房屋的價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）提供真實(shí)的房屋信息，確保乙方權(quán)益不受損害。（2）協(xié)助乙方和甲方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易的合法性和有效性。（3）在交易過程中，丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。4.2甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。5.3如果丙方未能按照本合同的約定履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向受損害的一方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]%。第六條乙方權(quán)利增加及甲方限制6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并按照合同約定使用房屋。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助乙方和甲方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。6.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并按照合同約定使用房屋。6.4甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和