出租精裝電梯合同范本

出租精裝電梯合同范本合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷出租方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]承租方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其精裝電梯房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方精裝電梯房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懛课莸刂穄1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋裝修情況：[請?zhí)顚懛课菅b修情況]1.4電梯情況：[請?zhí)顚戨娞萸闆r]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”、“五年”等]年。自甲方將房屋交付給乙方之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懭掌?，如?日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋交付及使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[請?zhí)顚懭掌?，如?0日內(nèi)”]將房屋交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。8.2乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。8.3雙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.電梯使用說明書及安全檢驗(yàn)報(bào)告3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷出租方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]承租方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方電梯維保服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其精裝電梯房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方精裝電梯房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1甲方為確保電梯房屋的安全穩(wěn)定運(yùn)行，聘請丙方作為電梯維保服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除。1.2丙方應(yīng)具備國家認(rèn)可的電梯維保資質(zhì)，并按照《中華人民共和國電梯安全監(jiān)察規(guī)定》進(jìn)行電梯維保工作。1.3丙方應(yīng)確保電梯在租賃期間處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并按照甲方和乙方的要求，及時(shí)處理電梯故障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出租方，有權(quán)按照本合同約定收取租金，并確保房屋及電梯設(shè)施的正常使用。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在租賃期滿后要求乙方按照約定條件交還房屋及電梯設(shè)施。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行電梯維保職責(zé)，并要求丙方及時(shí)整改電梯安全隱患。2.4甲方在租賃期間享有房屋及電梯設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋及設(shè)施。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及電梯設(shè)施，并享有租賃期間的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定條件使用房屋及電梯設(shè)施。3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋及電梯設(shè)施從事違法活動(dòng)。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方有權(quán)按照甲方的要求，進(jìn)入房屋進(jìn)行電梯維保工作。4.2丙方應(yīng)按照《中華人民共和國電梯安全監(jiān)察規(guī)定》進(jìn)行電梯維保，并確保電梯的安全運(yùn)行。4.3丙方在電梯維保過程中發(fā)現(xiàn)電梯故障或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并按照約定及時(shí)進(jìn)行維修。4.4丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供電梯維保記錄和故障處理情況。第五條租金及支付方式5.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。5.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懭掌?，如?日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]第六條押金及退還6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。8.2乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。8.3丙方未按照本合同約定履行電梯維保職責(zé)，應(yīng)支付甲方違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。8.4雙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷出租方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]承租方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方電梯維保服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其精裝電梯房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方精裝電梯房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1乙方為確保電梯房屋的安全穩(wěn)定運(yùn)行，聘請丙方作為電梯維保服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除。1.2丙方應(yīng)具備國家認(rèn)可的電梯維保資質(zhì)，并按照《中華人民共和國電梯安全監(jiān)察規(guī)定》進(jìn)行電梯維保工作。1.3丙方應(yīng)確保電梯在租賃期間處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并按照乙方和甲方的要求，及時(shí)處理電梯故障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照本合同約定使用房屋及電梯設(shè)施，并享有租賃期間的使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并確保房屋及電梯設(shè)施的正常使用。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行電梯維保職責(zé)，并要求丙方及時(shí)整改電梯安全隱患。2.4乙方在租賃期間享有房屋及電梯設(shè)施的使用權(quán)，并有權(quán)處置房屋及設(shè)施內(nèi)的物品。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方作為出租方，有權(quán)按照本合同約定收取租金，并確保房屋及電梯設(shè)施的正常使用。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在租賃期滿后要求乙方按照約定條件交還房屋及電梯設(shè)施。3.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前征得乙方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋及電梯設(shè)施從事違法活動(dòng)。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方有權(quán)按照乙方的要求，進(jìn)入房屋進(jìn)行電梯維保工作。4.2丙方應(yīng)按照《中華人民共和國電梯安全監(jiān)察規(guī)定》進(jìn)行電梯維保，并確保電梯的安全運(yùn)行。4.3丙方在電梯維保過程中發(fā)現(xiàn)電梯故障或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并按照約定及時(shí)進(jìn)行維修。4.4丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供電梯維保記錄和故障處理情況。第五條租金及支付方式5.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。5.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懭掌?，如?日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑纭般y行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]第六條押金及退還6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定交付房屋，