縣城轉(zhuǎn)讓超市房屋合同范本

縣城轉(zhuǎn)讓超市房屋合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：（姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：（姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為縣城內(nèi)一家超市的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[填寫面積]。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方作為房屋所有權(quán)人，保證其對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2乙方同意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1雙方同意，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。第四條付款方式4.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]作為定金。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓款。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，例如：“附件1：房屋所有權(quán)證號(hào)__________”]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：（姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：（姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：（姓名/公司名稱：[填寫第三方姓名或公司名稱]）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為縣城內(nèi)一家超市的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為擔(dān)保及協(xié)助履行合同的一方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1甲方引入的第三方主體是一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的[填寫第三方行業(yè)或業(yè)務(wù)]，其業(yè)務(wù)范圍涵蓋[填寫第三方業(yè)務(wù)范圍]。1.2第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同執(zhí)行過程中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方及第三方需無條件尊重并保障甲方的權(quán)益。2.2甲方權(quán)利條款：甲方享有本合同約定的房屋所有權(quán)及收益權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保超市業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。2.3甲方利益保障：甲方享有合同約定的利益分配，乙方及第三方需確保甲方利益不受損害。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方義務(wù)：乙方按照本合同約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓款，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。3.2乙方違約限制：如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方經(jīng)營限制：乙方需按照甲方的要求進(jìn)行超市經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍，確保超市業(yè)務(wù)的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。第四條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益4.1第三方主體責(zé)任：第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2第三方權(quán)益：第三方主體在本合同執(zhí)行過程中，享有合同約定的權(quán)益，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.3第三方違約責(zé)任：如第三方主體未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方主體需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方、乙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，例如：“附件1：房屋所有權(quán)證號(hào)__________”]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了違約限制，確保了合同的順利履行。第三方主體的介入，不僅提高了合同的執(zhí)行力度，也增強(qiáng)了甲方的信心，有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。在此合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)合同執(zhí)行的重視和對(duì)自身權(quán)益的保護(hù)。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也確保了乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求。這種模式有助于促進(jìn)雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：（姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：（姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：（姓名/公司名稱：[填寫第三方姓名或公司名稱]）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為縣城內(nèi)一家餐廳的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋租賃給乙方，并引入第三方作為擔(dān)保及協(xié)助履行合同的一方，乙方愿意接受甲方的租賃，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1乙方引入的第三方主體是一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的[填寫第三方行業(yè)或業(yè)務(wù)]，其業(yè)務(wù)范圍涵蓋[填寫第三方業(yè)務(wù)范圍]。1.2第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同執(zhí)行過程中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方及第三方需無條件尊重并保障乙方的權(quán)益。2.2乙方權(quán)利條款：乙方享有本合同約定的房屋租賃權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保餐廳業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.3乙方利益保障：乙方享有合同約定的利益分配，甲方及第三方需確保乙方利益不受損害。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方義務(wù)：甲方按照本合同約定的方式將房屋租賃給乙方，并確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.2甲方違約限制：如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或未能保障房屋及設(shè)施的正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方經(jīng)營限制：甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變餐廳的經(jīng)營范圍，確保餐廳業(yè)務(wù)的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。第四條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益4.1第三方主體責(zé)任：第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方權(quán)益：第三方主體在本合同執(zhí)行過程中，享有合同約定的權(quán)益，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.3第三方違約責(zé)任：如第三方主體未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方主體需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租賃交付及期限5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及設(shè)施交付給乙方使用。5.2租賃期限為[填寫年數(shù)]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第六條爭議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，例如：“附件1：房屋所有權(quán)證號(hào)__________”]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同通過引入第三方主體，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行了違約限制，確保了合同的順利履行。乙方為主導(dǎo)