智能化辦公大樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

智能化辦公大樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同《篇一》合同編號(hào)：ZB2024-0001甲方（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：____________________鑒于建設(shè)方擬投資建設(shè)智能化辦公大樓，并委托運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)管理，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條本合同的簽訂旨在明確智能化辦公大樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保證智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高辦公效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條本合同的適用范圍包括智能化辦公大樓的建設(shè)、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及升級(jí)等環(huán)節(jié)。第三條本合同的有效期自簽訂之日起至智能化辦公大樓運(yùn)營(yíng)期滿之日止。第二章建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四條建設(shè)方應(yīng)按照合同約定完成智能化辦公大樓的建設(shè)，包括但不限于：智能化系統(tǒng)硬件設(shè)備采購(gòu)與安裝；智能化系統(tǒng)軟件開發(fā)與部署；網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；安全防護(hù)系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)；系統(tǒng)集成與調(diào)試。第五條智能化辦公大樓的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效。第三章運(yùn)營(yíng)管理第六條運(yùn)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)智能化辦公大樓的日常運(yùn)營(yíng)與管理，包括但不限于：系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控與維護(hù)；用戶服務(wù)與技術(shù)支持；系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化；信息安全防護(hù)；配合建設(shè)方進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收與評(píng)估。第七條運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高辦公效率。第四章合同價(jià)格與支付第八條建設(shè)方應(yīng)按照合同約定支付智能化辦公大樓的建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、軟件開發(fā)、安裝調(diào)試等費(fèi)用。第九條運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定收取智能化辦公大樓的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于人員成本、維護(hù)升級(jí)費(fèi)用、能耗費(fèi)用等。第十條合同價(jià)格與支付的具體事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第五章違約行為及認(rèn)定第十一條違約行為包括但不限于：建設(shè)方未按約定完成建設(shè)內(nèi)容的；運(yùn)營(yíng)方未按約定運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的；雙方未按約定支付合同款項(xiàng)的；雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。第十二條違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償方式，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第六章法律名詞及解釋第十三條本合同所涉法律名詞及解釋如下：智能化系統(tǒng)：指通過計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化的系統(tǒng)。運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行日常監(jiān)控、維護(hù)、升級(jí)、優(yōu)化等工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。建設(shè)方：指投資建設(shè)智能化辦公大樓的法人或其他組織。運(yùn)營(yíng)方：指承擔(dān)智能化辦公大樓運(yùn)營(yíng)管理工作的法人或其他組織。第七章爭(zhēng)議解決第十四條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。智能化辦公大樓建設(shè)方案智能化辦公大樓運(yùn)營(yíng)管理方案合同價(jià)目表違約責(zé)任認(rèn)定及賠償方式以上合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)?！镀泛贤幪?hào)：ZB2024-0002甲方（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：____________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：____________________鑒于建設(shè)方擬投資建設(shè)智能化辦公大樓，并委托運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)管理，同時(shí)引入第三方作為技術(shù)支持與監(jiān)督，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條本合同的簽訂旨在明確智能化辦公大樓建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及技術(shù)支持各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，提高辦公效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條本合同的適用范圍包括智能化辦公大樓的建設(shè)、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及升級(jí)等環(huán)節(jié)。第三條本合同的有效期自簽訂之日起至智能化辦公大樓運(yùn)營(yíng)期滿之日止。第二章建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四條建設(shè)方應(yīng)按照合同約定完成智能化辦公大樓的建設(shè)，包括但不限于：智能化系統(tǒng)硬件設(shè)備采購(gòu)與安裝；智能化系統(tǒng)軟件開發(fā)與部署；網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；安全防護(hù)系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)；系統(tǒng)集成與調(diào)試。第五條智能化辦公大樓的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效。第三章運(yùn)營(yíng)管理第六條運(yùn)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)智能化辦公大樓的日常運(yùn)營(yíng)與管理，包括但不限于：系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控與維護(hù)；用戶服務(wù)與技術(shù)支持；系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化；信息安全防護(hù)；配合建設(shè)方進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收與評(píng)估。第七條運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高辦公效率。第四章第三方職責(zé)第八條第三方作為技術(shù)支持與監(jiān)督方，應(yīng)履行以下職責(zé)：智能化系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)支持；對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查與評(píng)估，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行；協(xié)助建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方解決智能化系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的技術(shù)問題；按照合同約定對(duì)運(yùn)營(yíng)方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量。第九條第三方應(yīng)按照合同約定技術(shù)支持與監(jiān)督服務(wù)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第五章合同價(jià)格與支付第十條建設(shè)方應(yīng)按照合同約定支付智能化辦公大樓的建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、軟件開發(fā)、安裝調(diào)試等費(fèi)用。第十一條運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定收取智能化辦公大樓的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于人員成本、維護(hù)升級(jí)費(fèi)用、能耗費(fèi)用等。第十二條第三方應(yīng)按照合同約定收取技術(shù)支持與監(jiān)督費(fèi)用。具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第六章違約行為及認(rèn)定第十三條違約行為包括但不限于：建設(shè)方未按約定完成建設(shè)內(nèi)容的；運(yùn)營(yíng)方未按約定運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的；第三方未按約定技術(shù)支持與監(jiān)督服務(wù)的；雙方未按約定支付合同款項(xiàng)的；雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。第十四條違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償方式，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第七章甲方權(quán)利與利益保障第十五條甲方享有以下權(quán)利：對(duì)智能化辦公大樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)；對(duì)運(yùn)營(yíng)方和第三方服務(wù)的不滿意時(shí)，要求改進(jìn)或更換服務(wù)人員；在合同履行過程中，對(duì)不利于甲方權(quán)益的行為提出異議并要求改正；按照合同約定獲取智能化系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)收益。第十六條甲方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，確保智能化辦公大樓的正常建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。第八章乙方與第三方義務(wù)及限制第十七條乙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，確保智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第十八條乙方與第三方在合同履行過程中，不得有以下違約行為：未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同約定的事項(xiàng)；遲延履行、拒絕履行或部分履行合同義務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定的其他行為。第十九條乙方與第三方的違約責(zé)任，按照合同約定及法律法規(guī)予以認(rèn)定和賠償。第九章爭(zhēng)議解決第二十條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟?！镀泛贤幪?hào)：ZB2024-0003甲方（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：____________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：____________________鑒于建設(shè)方擬投資建設(shè)智能化辦公大樓，并委托運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)管理，同時(shí)引入第三方作為技術(shù)支持與監(jiān)督，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條本合同的簽訂旨在明確智能化辦公大樓建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及技術(shù)支持各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，提高辦公效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條本合同的適用范圍包括智能化辦公大樓的建設(shè)、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及升級(jí)等環(huán)節(jié)。第三條本合同的有效期自簽訂之日起至智能化辦公大樓運(yùn)營(yíng)期滿之日止。第二章建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四條建設(shè)方應(yīng)按照合同約定完成智能化辦公大樓的建設(shè)，包括但不限于：智能化系統(tǒng)硬件設(shè)備采購(gòu)與安裝；智能化系統(tǒng)軟件開發(fā)與部署；網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；安全防護(hù)系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)；系統(tǒng)集成與調(diào)試。第五條智能化辦公大樓的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效。第三章運(yùn)營(yíng)管理第六條運(yùn)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)智能化辦公大樓的日常運(yùn)營(yíng)與管理，包括但不限于：系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控與維護(hù)；用戶服務(wù)與技術(shù)支持；系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化；信息安全防護(hù)；配合建設(shè)方進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收與評(píng)估。第七條運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高辦公效率。第四章第三方職責(zé)第八條第三方作為技術(shù)支持與監(jiān)督方，應(yīng)履行以下職責(zé)：智能化系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)支持；對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查與評(píng)估，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行；協(xié)助運(yùn)營(yíng)方解決智能化系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的技術(shù)問題；按照合同約定對(duì)建設(shè)方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保建設(shè)質(zhì)量。第九條第三方應(yīng)按照合同約定技術(shù)支持與監(jiān)督服務(wù)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第五章合同價(jià)格與支付第十條建設(shè)方應(yīng)按照合同約定支付智能化辦公大樓的建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、軟件開發(fā)、安裝調(diào)試等費(fèi)用。第十一條運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定收取智能化辦公大樓的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于人員成本、維護(hù)升級(jí)費(fèi)用、能耗費(fèi)用等。第十二條第三方應(yīng)按照合同約定收取技術(shù)支持與監(jiān)督費(fèi)用。具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第六章違約行為及認(rèn)定第十三條違約行為包括但不限于：建設(shè)方未按約定完成建設(shè)內(nèi)容的；運(yùn)營(yíng)方未按約定運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的；第三方未按約定技術(shù)支持與監(jiān)督服務(wù)的；雙方未按約定支付合同款項(xiàng)的；雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。第十四條違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償方式，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第七章乙方權(quán)利與利益保障第十五條乙方享有以下權(quán)利：對(duì)智能化辦公大樓運(yùn)營(yíng)管理的決策權(quán)；對(duì)建設(shè)方和第三方服務(wù)的不滿意時(shí)，要求改進(jìn)或更換服務(wù)人員；在合同履行過程中，對(duì)不利于乙方權(quán)益的行為提出異議并要求改正；按照合同約定獲取智能化系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)收益。第十六條乙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，確保智能化辦公大樓的正常運(yùn)營(yíng)。第八章甲方與第三方義務(wù)及限制第十七條甲方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，確保智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行