買房貨款銀行合同范本

買房貨款銀行合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]丙方（貸款銀行）：[填寫貸款銀行全稱]地址：[填寫貸款銀行地址]聯(lián)系方式：[填寫貸款銀行聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意通過丙方申請(qǐng)購房貸款（以下簡稱“貸款”），甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)規(guī)劃用途]1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[注明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬]第二條貸款金額及用途2.1甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣：[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。2.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買乙方所持有的房產(chǎn)，并嚴(yán)格按照貸款合同約定的用途使用。第三條貸款期限3.1貸款期限為：[填寫貸款期限，如“20年”]，自貸款放款之日起計(jì)算。第四條貸款利率及還款方式4.1貸款利率為：[填寫貸款利率]，按年計(jì)算。4.2甲方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后：[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。5.2房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、買賣雙方身份證明、貸款申請(qǐng)表、貸款合同等。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款還清之日終止。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（買方）：[填寫買方全稱]乙方（賣方）：[填寫賣方全稱]丙方（貸款銀行）：[填寫貸款銀行全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]丙方（貸款銀行）：[填寫貸款銀行全稱]地址：[填寫貸款銀行地址]聯(lián)系方式：[填寫貸款銀行聯(lián)系方式]丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方保障機(jī)構(gòu)全稱]地址：[填寫第三方保障機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方保障機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意通過丙方申請(qǐng)購房貸款（以下簡稱“貸款”），為保護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條甲方權(quán)益保障1.1乙方承諾所出售的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，無任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等法律問題。1.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的實(shí)際情況與乙方提供的各類證明材料相符，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等。1.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中，協(xié)助甲方辦理各類手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條貸款利率及還款保障2.1丙方承諾提供給甲方的貸款利率不高于：[填寫貸款利率]，并按照雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.2丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的還款權(quán)益進(jìn)行保障，如丙方未按約定履行還款義務(wù)，丁方負(fù)責(zé)介入?yún)f(xié)調(diào)解決。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后：[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行房產(chǎn)過戶義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。4.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由提價(jià)或拒絕履行合同義務(wù)。4.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，如出現(xiàn)債務(wù)糾紛、權(quán)屬爭議等問題，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方履行房產(chǎn)交付及過戶義務(wù)。5.2甲方有權(quán)按照合同約定，要求丙方提供貸款服務(wù)，并保障貸款權(quán)益。5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方退還已支付的購房款項(xiàng)及貸款本金。第六條第三方保障機(jī)構(gòu)的義務(wù)6.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2丁方在甲方權(quán)益受到損害時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丁方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的法律援助及服務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、買賣雙方身份證明、貸款申請(qǐng)表、貸款合同等。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款還清之日終止。9.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。甲方（買方）：[填寫買方全稱]乙方（賣方）：[填寫賣方全稱]丙方（貸款銀行）：[填寫貸款銀行全稱]丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方保障機(jī)構(gòu)全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和全面保障。乙方作為賣方，承擔(dān)了較為嚴(yán)格的違約及限制條款，以防止乙方損害甲方權(quán)益。丙方作為貸款銀行，提供了貸款服務(wù)并保障了甲方的貸款權(quán)益。丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方保障機(jī)構(gòu)的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]丙方（貸款銀行）：[填寫貸款銀行全稱]地址：[填寫貸款銀行地址]聯(lián)系方式：[填寫貸款銀行聯(lián)系方式]丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方保障機(jī)構(gòu)全稱]地址：[填寫第三方保障機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方保障機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意通過丙方申請(qǐng)購房貸款（以下簡稱“貸款”），為保護(hù)乙方的合法權(quán)益，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條乙方權(quán)益保障1.1甲方承諾按照合同約定，按時(shí)支付購房款項(xiàng)及貸款本金。1.2甲方應(yīng)保證其提供的身份證明、財(cái)務(wù)狀況等材料的真實(shí)性，以便丙方進(jìn)行貸款審批。1.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害。第二條貸款利率及還款保障2.1丙方承諾提供給甲方的貸款利率不高于：[填寫貸款利率]，并按照雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.2丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的還款權(quán)益進(jìn)行保障，如丙方未按約定履行還款義務(wù)，丁方負(fù)責(zé)介入?yún)f(xié)調(diào)解決。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后：[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行房產(chǎn)過戶義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得以任何理由提價(jià)或拒絕履行合同義務(wù)。4.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如出現(xiàn)債務(wù)糾紛、權(quán)屬爭議等問題，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條乙方權(quán)利保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方履行購房款項(xiàng)及貸款本金的支付義務(wù)。5.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求丙方提供貸款服務(wù)，并保障貸款權(quán)益。5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款項(xiàng)及貸款本金。第六條第三方保障機(jī)構(gòu)的義務(wù)6.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2丁方在乙方權(quán)益受到損害時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丁方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的法律援助及服務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、買賣雙方身份證明、貸款申請(qǐng)表、貸款合同等。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款還清之日終止。9.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。甲方（買方）：[填寫買方全稱]乙方（賣方）：[填寫賣方全稱]丙方（貸款銀行）：[填寫貸款銀行全稱]丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方保障機(jī)構(gòu)全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)，本合同旨