變更售房合同范本

變更售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫(xiě)原合同簽訂日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），合同編號(hào)為[填寫(xiě)原合同編號(hào)]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同中的相關(guān)條款作出如下變更：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫(xiě)房屋坐落]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋實(shí)際面積]平方米1.4房屋用途：[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]二、變更條款2.1付款方式及金額（1）乙方應(yīng)按照原合同約定的付款方式支付房?jī)r(jià)款。（2）房?jī)r(jià)款總額為人民幣[填寫(xiě)房?jī)r(jià)款總額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)房?jī)r(jià)款總額大寫(xiě)]元整）。（3）乙方已支付的定金[填寫(xiě)已支付定金金額]元，將抵作房?jī)r(jià)款。2.2交付時(shí)間及條件（1）甲方應(yīng)按照原合同約定的交付時(shí)間將房屋交付給乙方。（2）房屋交付條件為：[填寫(xiě)房屋交付條件]2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。2.4其他條款（1）原合同中與本變更協(xié)議不一致的條款，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。（2）本變更協(xié)議未涉及的原合同條款仍按原合同執(zhí)行。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本變更協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本變更協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同的生效、終止和解除5.1本變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在房屋所有權(quán)證辦理完畢且房?jī)r(jià)款支付完畢后，本變更協(xié)議自行終止。5.3在合同履行過(guò)程中，如一方提出解除合同，需經(jīng)另一方同意，并按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定6.1本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本變更協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.原《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫(xiě)原合同簽訂日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），合同編號(hào)為[填寫(xiě)原合同編號(hào)]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的介入，就原合同中的相關(guān)條款作出如下變更：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫(xiě)房屋坐落]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋實(shí)際面積]平方米1.4房屋用途：[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]二、變更條款2.1付款方式及金額（1）乙方應(yīng)按照原合同約定的付款方式支付房?jī)r(jià)款。（2）房?jī)r(jià)款總額為人民幣[填寫(xiě)房?jī)r(jià)款總額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)房?jī)r(jià)款總額大寫(xiě)]元整）。（3）乙方已支付的定金[填寫(xiě)已支付定金金額]元，將抵作房?jī)r(jià)款。2.2交付時(shí)間及條件（1）甲方應(yīng)按照原合同約定的交付時(shí)間將房屋交付給乙方。（2）房屋交付條件為：[填寫(xiě)房屋交付條件]2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。2.4第三方擔(dān)保責(zé)任（1）第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）如乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，第三方應(yīng)按照甲方要求的期限履行付款義務(wù)。三、甲方權(quán)益保障3.1增加甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的付款期限支付房?jī)r(jià)款。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照本變更協(xié)議約定的期限履行擔(dān)保責(zé)任。3.2甲方利益保障（1）如乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方立即支付應(yīng)付房?jī)r(jià)款。（2）甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照原合同約定的時(shí)間支付尾款。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3乙方在房屋交付后，如未能按照約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本變更協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、終止和解除6.1本變更協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在房屋所有權(quán)證辦理完畢且房?jī)r(jià)款支付完畢后，本變更協(xié)議自行終止。6.3在合同履行過(guò)程中，如一方提出解除合同，需經(jīng)另一方同意，并按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在房屋交易過(guò)程中得到更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本變更協(xié)議的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益保障措施，使甲方在房屋交易過(guò)程中處于更有利的地位。同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)房屋出售的目的。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫(xiě)第三方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.原《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)變更購(gòu)房合同范本甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫(xiě)原合同簽訂日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），合同編號(hào)為[填寫(xiě)原合同編號(hào)]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的介入，就原合同中的相關(guān)條款作出如下變更：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫(xiě)房屋坐落]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋實(shí)際面積]平方米1.4房屋用途：[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]二、變更條款2.1付款方式及金額（1）乙方應(yīng)按照原合同約定的付款方式支付房?jī)r(jià)款。（2）房?jī)r(jià)款總額為人民幣[填寫(xiě)房?jī)r(jià)款總額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)房?jī)r(jià)款總額大寫(xiě)]元整）。（3）乙方已支付的定金[填寫(xiě)已支付定金金額]元，將抵作房?jī)r(jià)款。2.2交付時(shí)間及條件（1）甲方應(yīng)按照原合同約定的交付時(shí)間將房屋交付給乙方。（2）房屋交付條件為：[填寫(xiě)房屋交付條件]2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。2.4第三方擔(dān)保責(zé)任（1）第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，第三方應(yīng)按照乙方要求的期限履行交付義務(wù)。三、乙方權(quán)益保障3.1增加乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的交付時(shí)間將房屋交付給自己。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照本變更協(xié)議約定的期限履行擔(dān)保責(zé)任。3.2乙方利益保障（1）如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方立即履行交付義務(wù)。（2）乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照原合同約定的時(shí)間支付尾款。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3甲方在房屋交付后，如未能按照約定時(shí)間履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本變更協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、終止和解除6.1本變更協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在房屋所有權(quán)證辦理完畢且房?jī)r(jià)款支付完畢后，本變更協(xié)議自行終止。6.3在合同履行過(guò)程中，如一方提出解除合同，需經(jīng)另一方同意，并按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的交付義務(wù)得到履行，保障乙方的權(quán)益得到有效維護(hù)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，乙方在房屋交易過(guò)程中得到更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)本變更協(xié)議的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利