化工行業(yè)廠房買賣協(xié)議范本

化工行業(yè)廠房買賣協(xié)議范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售化工廠房及配套設施，乙方愿意購買該廠房及配套設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條廠房及配套設施1.1甲方同意出售給乙方位于__________的化工廠房，廠房占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。1.2廠房內(nèi)的配套設施包括但不限于：__________、__________、__________等，具體以附件清單為準。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付廠房購買價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余購買價款。3.3甲方應按照乙方支付的定金和剩余購買價款的比例，向乙方交付廠房及配套設施。第四條交付及驗收4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，將廠房及配套設施交付給乙方。4.2乙方對交付的廠房及配套設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或有瑕疵的，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復或更換。4.3甲方應保證廠房及配套設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，能夠正常使用。第五條售后服務5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，對廠房及配套設施提供免費的維修服務。5.2甲方應在接到乙方維修申請后的____個工作日內(nèi)，派員到現(xiàn)場進行維修。5.3甲方應按照乙方的合理要求，提供廠房及配套設施的技術支持和培訓。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未能按照約定時間交付廠房及配套設施，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為購買價款的____%。6.3如乙方未能按照約定時間支付購買價款，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為應付款款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房及配套設施交付完畢且購買價款支付完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房及配套設施清單2.廠房所有權證明3.廠房使用權證明4.配套設施使用證明5.購買價款支付證明6.廠房驗收報告7.維修服務記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付廠房及配套設施，構(gòu)成延遲交付違約。2.乙方未能按照約定時間支付購買價款，構(gòu)成延遲付款違約。3.廠房及配套設施不符合約定或存在瑕疵，甲方未按照約定進行修復或更換。4.甲方未按照約定提供售后服務，包括維修、技術支持和培訓。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方出售給乙方的化工廠房及配套設施。2.購買價款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的廠房及配套設施的價款。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定期限內(nèi)支付給甲方的款項。4.交付：指甲方將廠房及配套設施移轉(zhuǎn)給乙方占有和使用的行為。5.驗收：指乙方對甲方交付的廠房及配套設施進行檢驗和確認的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及配套設施不符合約定或存在瑕疵：乙方應要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復或更換。2.甲方延遲交付廠房及配套設施：乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，并可據(jù)實計算損失。3.乙方延遲支付購買價款：甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為應付款款的百分比。4.甲方未提供售后服務：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供售后服務。五、所有應用場景：1.甲方為化工廠房所有權人，愿意出售廠房及配套設施。2.乙方為購買方，愿意