山西省林業(yè)資源租賃協(xié)議

山西省林業(yè)資源租賃協(xié)議合同編號：__________1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于：2.承租方愿意租賃上述林業(yè)資源，并按照本協(xié)議的約定支付租金、承擔(dān)義務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為出租方擁有的林業(yè)資源，具體范圍和界限以附件一《林業(yè)資源地理位置圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）林業(yè)資源租金為每畝__________元/年；（2）租金支付方式為每年支付一次，提前__________個月支付當(dāng)年租金；（3）租金支付賬戶為：__________。3.2承租方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方租賃林業(yè)資源的用途為：__________。4.2承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用林業(yè)資源，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變用途。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方有權(quán)按照約定使用林業(yè)資源，但不得損害林業(yè)資源的合法權(quán)益。5.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)資源的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得擅自采伐、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租林業(yè)資源。5.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)林業(yè)資源的保護(hù)和修復(fù)，確保林業(yè)資源的可持續(xù)利用。5.4承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間林業(yè)資源的管理、維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方有權(quán)按照約定收取租金，并監(jiān)督承租方合法、合理使用林業(yè)資源。6.2出租方應(yīng)保證林業(yè)資源的權(quán)屬清晰，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。6.3出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，確保承租方順利開展租賃業(yè)務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。7.2承租方未按約定時間支付租金的，除支付滯納金外，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議附件一《林業(yè)資源地理位置圖》是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《林業(yè)資源地理位置圖》二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金：認(rèn)定：承租方未在租賃協(xié)議約定的時間內(nèi)支付租金。違約行為：承租方未按約定時間支付租金。2.承租方改變林業(yè)資源用途：認(rèn)定：承租方未經(jīng)過出租方書面同意，擅自改變林業(yè)資源用途。違約行為：承租方擅自改變林業(yè)資源用途。3.出租方未保證林業(yè)資源權(quán)屬清晰：認(rèn)定：出租方未能保證林業(yè)資源的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致承租方經(jīng)營活動受到影響。違約行為：出租方未保證林業(yè)資源權(quán)屬清晰。4.其他違反協(xié)議約定的行為：認(rèn)定：雙方在履行協(xié)議過程中，任何一方違反協(xié)議約定的行為。違約行為：雙方在履行協(xié)議過程中，任何一方違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.林業(yè)資源：指位于山西省的森林、林地以及與之相關(guān)的資源。2.租金：承租方為使用林業(yè)資源而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：雙方約定的承租方使用林業(yè)資源的時間期限。4.滯納金：承租方未按約定時間支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方未按約定時間支付租金：問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，逾期支付的，每延遲一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.承租方改變林業(yè)資源用途：問題：承租方擅自改變林業(yè)資源用途。解決辦法：要求承租方立即恢復(fù)林業(yè)資源原用途，并按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.林業(yè)資源管理、維修和養(yǎng)護(hù)：問題：承租方不承擔(dān)林業(yè)資源管理、維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。解決辦法：明確約定承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間林業(yè)資源的管理、維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.林業(yè)資源權(quán)屬爭議：問題：出租方未能保證林業(yè)資源權(quán)屬清晰。解決辦法：雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.林業(yè)資源租賃：出租方擁有林業(yè)資源，承租方租賃林業(yè)資源進(jìn)行經(jīng)營活動。2.