租賃協(xié)議模板

租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及用途1.2乙方承租租賃物作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、用于非法用途或改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或損壞已由乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證租賃物符合約定的用途，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定用途使用租賃物，不得轉租、用于非法用途或改變用途。6.2乙方應合理使用租賃物，愛護設施設備，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權要求乙方支付違約金或解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物詳情（此處附上租賃物的詳細信息，包括地址、面積、戶型、設施等）一、附件列表：1.租賃物詳情地址面積戶型設施二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權要求乙方支付違約金或解除本協(xié)議。3.乙方轉租、用于非法用途或改變用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.乙方未按甲方要求遷離租賃物，或?qū)⒆赓U物恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應按約定提供租賃物，如不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.租金支付問題：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金或解除本協(xié)議。3.轉租、非法用途或改變用途：乙方違反約定轉租、用于非法用途或改變用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.遷離租賃物和恢復原狀：乙方未按甲方要求遷離租賃物或?qū)⒆赓U物恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人或