2024年廣東的個人房屋租賃合同

2024年廣東簡單的個人房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

一、房屋信息

房屋地址：____________________，該房屋為______室______廳______廚______衛(wèi)，使用面積為______平方米。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金為每月______元人民幣，乙方應按照以下方式支付租金：

1.每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶行：______，賬號：______）。

2.乙方應按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

四、押金及退還方式

乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為押金，租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應在結清所有費用后將押金全額退還給乙方。

五、租賃期間相關費用及稅金

1.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、網絡、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

2.乙方承擔的上述費用，應在每月度結束前支付，否則，逾期應向甲方支付滯納金。

3.如有其他第三方費用產生，由乙方承擔。

六、房屋維護及修理

1.乙方應妥善使用和維護房屋內的各項設施，如有損壞，應負責修復。

2.租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方并協助甲方進行維修。

3.乙方也可自行維修，但應在合理范圍內進行，并確保不影響房屋的整體結構和外觀。

七、違約責任

1.乙方未按時足額支付租金的，應向甲方支付滯納金。逾期超過一個月的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，如因乙方原因造成房屋損壞或違規(guī)使用導致無法繼續(xù)租賃的，乙方應承擔修復責任及賠償甲方的損失。

3.如乙方違反本合同任何一項條款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.如雙方在合同期內解除或提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照月租金的100%支付違約金。

八、合同的解除與終止

在租賃期內，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同。租賃期屆滿或提前結束租賃的，雙方應在期滿或提前結束前一個月內通知對方。

九、爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同中的所有日期均為公歷日期。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有貨幣均為人民幣。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應當嚴格履行本合同中的各項條款，不得擅自變更或解除本合同。

5.本合同中未涉及到的其他事項，可由雙方另行協商解決。雙方協商一致對本合同的補充修改文件與本合同具有同等法律效力。

6.本合同的解釋權歸租賃物所在地人民法院。

7.其他需要約定的事項：____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__