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文檔簡介
2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同【模板】**個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同**
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議:
**一、商鋪描述**
1.商鋪位置:____________________(具體地址和位置)。
2.商鋪面積:____________________(商鋪面積,以平方米為單位)。
3.商鋪用途:____________________乙方租賃該商鋪用于XX用途。
4.設(shè)施設(shè)備:____________________商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備(包括但不限于空調(diào)、照明、電器、桌椅、消防設(shè)施等)由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。
**二、租賃期限**
1.租賃期限為XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前XX個(gè)月通知甲方,并按照市場(chǎng)價(jià)格支付租金。如甲方同意續(xù)租,則租賃期限自動(dòng)延長X年。
**三、租金及支付方式**
1.租金總額:人民幣(大寫)XXX元整,小寫:XXX元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)期租金存入甲方指定賬戶。租金以人民幣形式支付,如有特殊支付方式雙方應(yīng)協(xié)商確定。
3.租金繳納期限:乙方應(yīng)在每月XX日前向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票或由稅務(wù)部門出具的收據(jù)。
**四、押金及退還方式**
1.押金金額:人民幣(大寫)XXX元整,小寫:XXX元。
2.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金,租賃期滿或合同終止后,經(jīng)甲方確認(rèn)無任何遺留問題且租金結(jié)清后,甲方應(yīng)退還全額押金。
3.如乙方在租賃期間違反本合同約定,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。
**五、租賃物品及費(fèi)用承擔(dān)**
1.乙方租賃期間發(fā)生的與商鋪使用有關(guān)的的水、電、氣、通信、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.乙方在租賃期間損壞或丟失的商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)賠償或更換。
3.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備,如有損壞或丟失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.甲方應(yīng)對(duì)商鋪的出租負(fù)責(zé),保證商鋪的合法性和符合相關(guān)法規(guī)政策的要求。
**六、合同解除與終止**
1.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2.乙方應(yīng)在本合同租賃期滿或終止前,將商鋪交還給甲方,并保證商鋪內(nèi)外的整潔和正常設(shè)施運(yùn)行。
3.如乙方提前解除合同,應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的違約金,并將已享受的優(yōu)惠和租金減免予以取消。
**七、爭議解決**
如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
**八、其他**
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均以合同簽訂地日期為準(zhǔn)。
4.雙方約定的其他事項(xiàng):____________________(在此處填寫備注內(nèi)容)。
甲方(簽字):____________________日期:XXXX年XX月XX日
乙方(簽字):____________________日期:XXXX年
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