2024版簡(jiǎn)易門(mén)店租賃合同

合同編號(hào)_________一、合同主體【甲方全稱(chēng)】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________【乙方全稱(chēng)】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________其他相關(guān)方：【名稱(chēng)】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________二、合同前言三、定義與解釋3.1“租賃門(mén)店”指位于【具體位置】的門(mén)店，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及場(chǎng)地。3.2“租賃期間”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。3.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃門(mén)店使用費(fèi)。3.4“維修費(fèi)用”指租賃門(mén)店在租賃期間產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.5“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.1.2出租方應(yīng)保證租賃門(mén)店符合法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保等要求。4.1.3出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃門(mén)店的維修保養(yǎng)，確保門(mén)店正常使用。4.1.4出租方不得干涉承租方合法經(jīng)營(yíng)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃門(mén)店。4.2.2承租方應(yīng)按照約定的范圍和方式使用租賃門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店用途。4.2.3承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。4.2.4承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃門(mén)店，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、履行條件5.1租賃期間自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【金額】。5.3租賃門(mén)店的交付地點(diǎn)為【具體位置】。5.4租賃門(mén)店的交付方式為【交付方式】。5.5租賃門(mén)店的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，具體履行流程如下：【詳細(xì)流程】。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；6.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同終止后的處理：6.3.1承租方應(yīng)在合同終止后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃門(mén)店交還給出租方；6.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租金、維修費(fèi)用等結(jié)算；6.3.3合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追究。七、費(fèi)用與支付7.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月10日前，支付條件為承租方按時(shí)足額支付。7.3承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為租賃門(mén)店使用期間的擔(dān)保。7.4若承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【百分比】支付滯納金。7.5本合同主題關(guān)鍵字涉及的租賃門(mén)店的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但若因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，則由承租方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1若出租方違反本合同約定，未按期交付租賃門(mén)店或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同租金的【百分比】。8.2若承租方違反本合同約定，擅自改變租賃門(mén)店用途或逾期支付租金超過(guò)【天數(shù)】，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。8.3本合同主題關(guān)鍵字涉及的任何一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。九、保密條款9.1雙方同意，在本合同履行期間及終止后【年數(shù)】?jī)?nèi)，對(duì)與本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。9.2保密信息包括但不限于租賃門(mén)店的經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.3任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的保密信息。十、不可抗力10.1本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方因本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的任何事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的爭(zhēng)議解決方式不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1在本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2若出租方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)凶夥綉?yīng)確保第三方接受本合同的全部條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的特定條件下，出租方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前【天數(shù)】通知承租方，并保證租賃門(mén)店的正常使用不受影響。十三、權(quán)利的保留13.2出租方保留對(duì)本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的租賃門(mén)店的所有權(quán)及其它相關(guān)權(quán)利。13.3承租方保留對(duì)本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)及其它相關(guān)權(quán)利。13.4本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得行使對(duì)方保留的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的任何修改和補(bǔ)充不得與本合同的基本原則相抵觸。14.3本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。15.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行租賃門(mén)店的維修保養(yǎng)工作，確保門(mén)店的正常使用。15.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同處理與本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的突發(fā)事件，保障租賃門(mén)店的安全和正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2本合同是雙方就本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有先前口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。16.3本合同各條款具有獨(dú)立性，若某條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.4本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的其他約定和條款，由雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____