2024年場地租賃合同

2024年簡易版場地租賃合同出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信守法的原則，就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地

甲方將其合法擁有的地號為XXX，用途為XXX的場地（具體位置和面積）出租給乙方（即使用方）使用。

二、租賃期限

1.租期為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.如遇不可抗力因素（如政策、政府規(guī)劃等）雙方可協(xié)商解決。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XXX元/月（含稅），共計(jì)XXX元整。租金支付方式為一次性支付。

2.乙方在簽訂租賃合同后應(yīng)立即向甲方支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

四、用途

乙方應(yīng)將所租用的場地用于合法、合法的經(jīng)營目的，否則甲方有權(quán)解除合同。

五、設(shè)備安裝及裝修

1.甲方允許乙方在場地內(nèi)進(jìn)行裝修和安裝必要的設(shè)施設(shè)備，但不得破壞或改變場地結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境。具體裝修方案及圖紙需經(jīng)甲方同意并報(bào)請有關(guān)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

2.乙方負(fù)責(zé)所有裝修和安裝設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。

六、保證金

乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付XXX元保證金，以確保乙方履行合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。如乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在合同終止后將保證金無息退還給乙方。

七、場地維護(hù)及管理

1.甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地符合國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)行為，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)予以制止和處罰。

八、保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)為其在場地內(nèi)安裝和使用的一切設(shè)備、設(shè)施和財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，以確保乙方在租賃期間的安全和完整。

2.如發(fā)生意外事故造成甲方或第三方的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、合同的變更和終止

1.雙方協(xié)商一致可變更或終止本合同。如因國家政策、政府規(guī)劃等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商解除合同。

2.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方并支付相應(yīng)的違約金，違約金為一個(gè)月租金。如因乙方違約造成甲方解除合同，乙方除應(yīng)支付違約金外還應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

3.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃合同。在新的租賃期開始前七天內(nèi)，乙方應(yīng)支付下一期的租金。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如發(fā)生爭議雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款：

（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)在涂改之處加蓋雙方印章（或簽字）確認(rèn)。

甲方（公章）：XXX乙方（公章）