風(fēng)景區(qū)責(zé)任書的責(zé)任免除

風(fēng)景區(qū)責(zé)任書的責(zé)任免除合同編號：__________合同方信息：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有某風(fēng)景區(qū)的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意就該風(fēng)景區(qū)的相關(guān)責(zé)任事宜與甲方達(dá)成如下協(xié)議：一、責(zé)任免除范圍1.1甲方免除乙方在合同有效期內(nèi)因下列原因?qū)е碌膿p害賠償責(zé)任：（1）自然因素導(dǎo)致的意外事件，如洪水、地震、山體滑坡等；（2）乙方及其他游客的故意或重大過失行為；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損害；（4）甲方及其工作人員在執(zhí)行職務(wù)過程中導(dǎo)致的損害；1.2甲方免除乙方在合同有效期內(nèi)因下列原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失責(zé)任：（1）自然因素導(dǎo)致的財產(chǎn)損失，如樹木折斷、設(shè)施損壞等；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的財產(chǎn)損失；（3）甲方在進(jìn)行風(fēng)景區(qū)改造、維護(hù)過程中導(dǎo)致的財產(chǎn)損失；1.3甲方免除乙方在合同有效期內(nèi)因下列原因?qū)е碌牡谌藫p害責(zé)任：（1）甲方及其工作人員在執(zhí)行職務(wù)過程中導(dǎo)致第三人損害；（2）不可抗力因素導(dǎo)致第三人損害；（3）乙方及其他游客的故意或重大過失行為導(dǎo)致第三人損害；二、責(zé)任免除條件2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的規(guī)定進(jìn)行風(fēng)景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)及風(fēng)景區(qū)管理規(guī)定；2.2乙方應(yīng)確保游客的人身及財產(chǎn)安全，對游客進(jìn)行必要的安全教育和提示；2.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用風(fēng)景區(qū)資源，不得超范圍經(jīng)營或進(jìn)行損害風(fēng)景區(qū)資源的行為；2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p害賠償責(zé)任，如游客傷亡、財產(chǎn)損失等；2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定導(dǎo)致的甲方損失，如罰款、賠償?shù)?；三、其他約定3.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)風(fēng)景區(qū)的安全和秩序，確保游客的合法權(quán)益；3.2甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對突發(fā)事件和自然災(zāi)害；3.3甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中的問題；3.4本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；3.5本責(zé)任書的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證明文件3.風(fēng)景區(qū)安全評估報告4.風(fēng)景區(qū)設(shè)施維護(hù)記錄5.游客安全保障措施說明6.風(fēng)景區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案7.法律法規(guī)及風(fēng)景區(qū)管理規(guī)定8.風(fēng)景區(qū)改造、維護(hù)計劃9.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定免除乙方因自然因素導(dǎo)致的意外事件責(zé)任2.甲方未按約定免除乙方因不可抗力因素導(dǎo)致的損害責(zé)任3.甲方未按約定免除乙方因游客故意或重大過失行為導(dǎo)致的損害責(zé)任4.乙方未按約定遵守國家法律法規(guī)及風(fēng)景區(qū)管理規(guī)定5.乙方未按約定確保游客人身及財產(chǎn)安全6.乙方未按約定在合同約定的范圍內(nèi)使用風(fēng)景區(qū)資源7.乙方未按約定承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p害賠償責(zé)任8.乙方未按約定承擔(dān)因違反合同約定導(dǎo)致的甲方損失三、法律名詞及解釋：1.風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)：指甲方對風(fēng)景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營和管理的相關(guān)權(quán)利2.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況3.故意或重大過失：指乙方在主觀上存在故意或過失，且過失程度嚴(yán)重4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.違約行為：指甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致風(fēng)景區(qū)無法正常經(jīng)營：解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方免除乙方相關(guān)責(zé)任，雙方共同協(xié)商解決后續(xù)問題。2.乙方超范圍經(jīng)營導(dǎo)致游客損害：解決辦法：乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.乙方未按約定確保游客人身及財產(chǎn)安全：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理和教育，確保游客安全，避免類似事件發(fā)生。4.甲方未按約定免除乙方責(zé)任：解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定免除乙方責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為風(fēng)景區(qū)的所有者，擁有經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)2.乙方為風(fēng)景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營者，需遵守甲方制定的規(guī)定和約定3.雙方在合同有效期內(nèi)共同維護(hù)風(fēng)