公證處房產(chǎn)委托書(shū)樣本

公證處房產(chǎn)委托書(shū)樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，該房屋坐落于：__________（地址），現(xiàn)為公證處房產(chǎn)委托書(shū)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理辦理位于__________（地址）的房產(chǎn)出售/購(gòu)買(mǎi)事宜。1.2甲方委托乙方代理辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。1.3甲方委托乙方代理辦理房產(chǎn)貸款事宜。第二條受托方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方委托的事務(wù)，并按照甲方的要求處理相關(guān)事宜。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，不得泄露甲方的個(gè)人信息。2.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)事宜過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條委托期限3.1本委托書(shū)的有效期為：__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2委托期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方辦理相關(guān)事宜，乙方應(yīng)予以接受。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方在辦理房產(chǎn)事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的通知，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托事項(xiàng)總費(fèi)用的20%。5.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.委托人身份證明復(fù)印件3.受托人身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)/購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.貸款合同及相關(guān)文件7.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件8.其他與房產(chǎn)事宜相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付乙方辦理房產(chǎn)事宜產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方未按照甲方的要求處理相關(guān)事宜。3.乙方未妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件。4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的委托方。2.乙方：指受甲方委托辦理房產(chǎn)事宜的自然人或者法人。3.房產(chǎn)所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證件。4.委托內(nèi)容：指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)出售/購(gòu)買(mǎi)、過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)繳納、貸款等相關(guān)事宜。5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明費(fèi)用產(chǎn)生的原因及支付的必要性，協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按照甲方的要求處理相關(guān)事宜。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.問(wèn)題：乙方未妥善保管甲方相關(guān)證件。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方證件的管理，如有遺失或損壞，應(yīng)立即告知甲方并承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行職責(zé)，并有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方希望出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但無(wú)暇親自辦理相