監(jiān)理服務(wù)優(yōu)化措施

監(jiān)理服務(wù)優(yōu)化措施合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目包括但不限于施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。具體包括：（1）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，確保施工安全、質(zhì)量和技術(shù)規(guī)范的遵守；（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（3）對施工投資進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目投資在預(yù)算范圍內(nèi)；（4）對施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更合理、合規(guī)；（5）對施工資料進(jìn)行歸檔管理，確保項(xiàng)目資料完整、準(zhǔn)確；（6）對施工驗(yàn)收進(jìn)行評估，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。二、監(jiān)理人員及職責(zé)2.2監(jiān)理人員職責(zé)：（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；（2）及時(shí)報(bào)告施工現(xiàn)場的異常情況，提出整改意見，確保項(xiàng)目安全、質(zhì)量；（3）定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、投資控制等情況，對存在的問題提出解決措施；（4）參與項(xiàng)目的各類會議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；（5）完成甲方交辦的其他事項(xiàng)。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自監(jiān)理通知書發(fā)出之日起計(jì)算。3.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、費(fèi)用及支付4.1乙方監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的50%；（2）監(jiān)理中期，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付合同總額的30%；（3）監(jiān)理結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的監(jiān)理費(fèi)用。5.3甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付完畢。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.監(jiān)理方案及工作計(jì)劃5.監(jiān)理人員名單及資格證書復(fù)印件6.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄7.監(jiān)理報(bào)告8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約。4.雙方在合同履行過程中，發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的服務(wù)。2.監(jiān)理范圍：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方項(xiàng)目所負(fù)責(zé)的監(jiān)督和管理范圍。3.監(jiān)理內(nèi)容：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方項(xiàng)目所應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不符合要求：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按約定配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并對不符合要求的監(jiān)理人員進(jìn)行更換。2.監(jiān)理進(jìn)度滯后：要求乙方加大監(jiān)理力度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.監(jiān)理費(fèi)用支付糾紛：按照合同約定的付款進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用，如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。4.監(jiān)理結(jié)果不滿意：甲方有權(quán)要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改，如仍不滿足要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴