買房定金支付委托協(xié)議

買房定金支付委托協(xié)議合同編號：__________地址：【詳細地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方同意接受甲方的委托，代為支付定金，并按照甲方的指示與出賣方進行交易；雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為支付房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.2乙方應按照甲方的指示，向出賣方支付定金，并確保定金支付的合法性、有效性。第二條乙方義務2.1乙方應在甲方支付房產(chǎn)定金的同時，向出賣方支付定金，并確保定金支付的合法性、有效性。2.2乙方應妥善保管甲方的支付憑證，并在甲方需要時，及時向甲方提供。第三條甲方義務3.1甲方應在協(xié)議簽訂后【時間】日內(nèi)，向乙方支付約定的定金金額。3.2甲方應按照乙方的指示，提供與出賣方進行交易的必要證件和資料。第四條保密條款4.1除非依法應當向第三方披露的信息外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的定金金額的【比例】%。5.2若乙方未按照甲方的指示向出賣方支付定金，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的定金金額的【比例】%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時間】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：【日期】年【日期】月【日期】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.定金支付憑證5.交易雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方支付定金，視為違約。2.乙方未按甲方指示向出賣方支付定金，視為違約。3.雙方未按約定時間履行合同義務，視為違約。4.任何一方泄露合同保密信息，造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指代甲方支付定金并協(xié)助交易的一方。3.定金：指為確保合同履行，甲方預先支付給乙方的款項。4.出賣方：指出售房產(chǎn)的一方。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付定金：乙方應及時提醒甲方履行合同義務，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。2.乙方未按甲方指示支付定金：乙方應及時向甲方說明情況，并盡快支付定金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同。3.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。4.泄露合同保密信息：違約方應承擔相應法律責任，向受損方賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方購買房產(chǎn)，委托乙方支付定金。2.乙方代甲方支付定金，協(xié)助甲方與出賣方進行交易。