天津廠房出售合同范本

天津廠房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]名稱：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]名稱：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是廠房的合法所有者，愿意出售位于天津的廠房（以下簡稱“廠房”）；買方愿意購買上述廠房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于[填寫具體地址]，土地面積為[填寫土地面積]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]。1.2廠房的土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫證件號碼]。1.3廠房的用途為[填寫廠房現(xiàn)有用途]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫具體金額]（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]）作為購買廠房的價格。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格分[填寫分期數(shù)]次支付給賣方。每期付款的具體時間和金額如下：第二期：[填寫具體付款時間和金額]第三期：[填寫具體付款時間和金額]2.3買方未按時支付上述款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫具體比例]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將廠房交付給買方使用。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用為[填寫過戶費用]。第四條產(chǎn)權(quán)及保證4.1賣方保證其對廠房享有合法的所有權(quán)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。4.2買方購買廠房后，享有廠房的產(chǎn)權(quán)，并可按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓、出租等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.廠房土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)有使用合同/協(xié)議復(fù)印件3.買方主體資格證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]名稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]名稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]名稱：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是廠房的合法所有者，愿意出售位于天津的廠房（以下簡稱“廠房”）；乙方愿意購買上述廠房，并引入第三方作為合作擔(dān)保及履行保證；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于[填寫具體地址]，土地面積為[填寫土地面積]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]。1.2廠房的土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫證件號碼]。1.3廠房的用途為[填寫廠房現(xiàn)有用途]。第二條第三方主體介紹2.1第三方為[填寫第三方名稱]，具有[填寫第三方資質(zhì)或背景介紹]的能力和信譽(yù)。2.2第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行能力提供保證。第三條購買價格及支付方式3.1買方同意以人民幣[填寫具體金額]（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]）作為購買廠房的價格。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格分[填寫分期數(shù)]次支付給甲方。每期付款的具體時間和金額如下：第二期：[填寫具體付款時間和金額]第三期：[填寫具體付款時間和金額]3.3買方未按時支付上述款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫具體比例]支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方在本合同簽訂之日起至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日，保留廠房的法定所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行廠房的維修、保養(yǎng)和管理。（3）甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行能力進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2甲方利益保障條款（1）甲方應(yīng)確保廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。（2）甲方應(yīng)保證廠房符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方的正常使用。（3）甲方在合同有效期內(nèi)，不得將廠房出售或設(shè)定抵押給任何第三方。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按合同約定購買廠房，并按照甲方的要求進(jìn)行廠房的管理和維護(hù)。5.2乙方如未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押給任何第三方。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行廠房的管理和維護(hù)。6.2第三方如未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3第三方有權(quán)要求乙方提供履行合同所需的財務(wù)、技術(shù)等支持。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.廠房土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)有使用合同/協(xié)議復(fù)印件3.乙方主體資格證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在廠房出售過程中的權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]名稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]名稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]名稱：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的位于天津的廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方，并引入第三方作為合作擔(dān)保及履行保證；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于[填寫具體地址]，土地面積為[填寫土地面積]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]。1.2廠房的土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫證件號碼]。1.3廠房的用途為[填寫廠房現(xiàn)有用途]。第二條第三方主體介紹2.1第三方為[填寫第三方名稱]，具有[填寫第三方資質(zhì)或背景介紹]的能力和信譽(yù)。2.2第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的履行能力提供保證。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫具體金額]（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]）作為購買廠房的價格。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格分[填寫分期數(shù)]次支付給甲方。每期付款的具體時間和金額如下：第二期：[填寫具體付款時間和金額]第三期：[填寫具體付款時間和金額]3.3乙方未按時支付上述款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫具體比例]支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款（1）乙方在本合同簽訂之日起至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日，保留廠房的法定所有權(quán)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行廠房的維修、保養(yǎng)和管理。（3）乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行能力進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2乙方利益保障條款（1）乙方應(yīng)確保廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。（2）乙方應(yīng)保證廠房符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不影響甲方的正常使用。（3）乙方在合同有效期內(nèi)，不得將廠房出售或設(shè)定抵押給任何第三方。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按合同約定出售廠房，并按照乙方的要求進(jìn)行廠房的管理和維護(hù)。5.2甲方如未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押給任何第三方。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行能力，監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行廠房的管理和維護(hù)。6.2第三方如未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3第三方有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的財務(wù)、技術(shù)等支持。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方