出售商鋪合同范本

出售商鋪合同范本合同編號(hào)：__________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣(mài)方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_______元購(gòu)買(mǎi)該商鋪（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至賣(mài)方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣(mài)方（蓋章）：________________買(mǎi)方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付證明文件4.商鋪過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_______元購(gòu)買(mǎi)該商鋪（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照本合同約定及時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.2丙方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，向甲方提供一份書(shū)面確認(rèn)，證明乙方的付款行為符合本合同約定。3.3若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，丙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施追討欠款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.2甲方在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，有權(quán)拒絕將商鋪交付給乙方，直至乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.3若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_______%。第五條乙方的違約及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，否則將構(gòu)成違約。5.2乙方在違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。5.3乙方在違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付證明文件4.商鋪過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。同時(shí)，丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)采取必要的措施追討欠款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方，增加合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)商鋪的所有權(quán)、對(duì)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的確定權(quán)、對(duì)商鋪交付的控制權(quán)以及對(duì)乙方違約的限制權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任，增加乙方履行合同的動(dòng)力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________租賃商鋪合同范本甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法所有權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保租賃交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該商鋪，租賃期限為_(kāi)______年，自__________起至__________止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_______元/月。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租金收取行為，確保甲方按照本合同約定及時(shí)收取租金。3.2丙方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，向乙方提供一份書(shū)面確認(rèn)，證明甲方的租金收取行為符合本合同約定。3.3若甲方未能按照本合同約定收取租金，丙方應(yīng)按照乙方的要求，采取必要的措施追討欠款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供商鋪，并保證商鋪的安全和適租性。4.2乙方有權(quán)按照本合同約定支付租金，并要求甲方提供合法的租金收據(jù)。4.3若甲方未能按照本合同約定提供商鋪或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。第五條甲方的違約及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供商鋪，并保證商鋪的安全和適租性。5.2甲方在違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。5.3甲方在違約的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.租金支付證明文件4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)商鋪的使用權(quán)、對(duì)租金的支付權(quán)、對(duì)商鋪狀況的檢查權(quán)以及對(duì)甲方違約的限制權(quán)等方面。乙方為主導(dǎo)的目的和意義