小鎮(zhèn)閑置房屋出售合同范本

小鎮(zhèn)閑置房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于小鎮(zhèn)的閑置房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋坐落于小鎮(zhèn)（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為（詳細(xì)結(jié)構(gòu)），房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（證件號(hào)碼）。1.2房屋的規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/其他），房屋目前的使用狀況為（使用狀況）。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)：【貨幣金額】元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電等的一切權(quán)益和費(fèi)用。2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電等交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽署之日起【過(guò)戶(hù)期限】?jī)?nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的【違約金比例】作為違約金。4.2若因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。買(mǎi)方（蓋章/簽字）：賣(mài)方（蓋章/簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.賣(mài)方身份證明復(fù)印件4.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)小鎮(zhèn)閑置房屋出售及管理合同范本甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）丙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于小鎮(zhèn)的閑置房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋管理公司，愿意承擔(dān)房屋在交付后的管理工作，并確保房屋的合理維護(hù)和利用。三方為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋坐落于小鎮(zhèn)（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為（詳細(xì)結(jié)構(gòu)），房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（證件號(hào)碼）。1.2房屋的規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/其他），房屋目前的使用狀況為（使用狀況）。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)：【貨幣金額】元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電等的一切權(quán)益和費(fèi)用。2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。第三條第三方管理公司（丙方）的職責(zé)3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋管理公司，應(yīng)在本合同簽署之日起【管理期限】?jī)?nèi)，承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。3.2丙方應(yīng)確保房屋的安全、衛(wèi)生、舒適，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修和設(shè)施更新。3.3丙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理利用，提高房屋的使用價(jià)值和收益。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并享有房屋出售后的一切權(quán)益。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)將房屋交付給乙方和丙方。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.4甲方在房屋出售后，有權(quán)獲得房屋出售所得的全部?jī)r(jià)款，丙方和乙方不得干涉。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受丙方的管理工作。5.3乙方不得以任何理由拒絕支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在房屋出售后，應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條丙方的義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)房屋的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。6.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，合理利用房屋，提高房屋的使用價(jià)值和收益。6.3丙方不得以任何理由干涉甲方的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.4丙方在房屋管理期間，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件4.其他甲乙丙三方認(rèn)為需要附加的文件和資料總結(jié)：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋管理服務(wù)，確保房屋的合理維護(hù)和利用，提高房屋的使用價(jià)值和收益。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，甲方的權(quán)利條款和利益條款占據(jù)了主導(dǎo)地位。乙方和丙方的義務(wù)及違約限制則更為嚴(yán)格，旨在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)小鎮(zhèn)閑置土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)合同范本甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）丙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方是小鎮(zhèn)閑置土地的合法使用權(quán)人，并愿意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，并同意按本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的土地開(kāi)發(fā)公司，愿意承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的開(kāi)發(fā)工作，并確保土地的合理開(kāi)發(fā)和利用。三方為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條土地描述1.1土地位于小鎮(zhèn)（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)證號(hào)為（證件號(hào)碼）。1.2土地的規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/其他），土地目前的使用狀況為（使用狀況）。1.3土地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等法律問(wèn)題。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)：【貨幣金額】元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。2.2上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格包括但不限于土地及其附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電等的一切權(quán)益和費(fèi)用。2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。第三條第三方開(kāi)發(fā)公司（丙方）的職責(zé)3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的土地開(kāi)發(fā)公司，應(yīng)在本合同簽署之日起【開(kāi)發(fā)期限】?jī)?nèi)，承擔(dān)土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理工作。3.2丙方應(yīng)確保土地的開(kāi)發(fā)符合規(guī)劃要求，并負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。3.3丙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，提高土地的使用價(jià)值和收益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為土地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)方，有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的一切權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付土地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.4乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)獲得土地開(kāi)發(fā)所得的全部收益，丙方和甲方不得干涉。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方不得以任何理由拒絕轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條丙方的義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理工作。6.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，合理開(kāi)發(fā)土地，提高土地的使用價(jià)值和收益。6.3丙方不得以任何理由干涉乙方的權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除本合同。6.4丙方在土地開(kāi)發(fā)期間，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片及視頻資料3.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件4.其他