地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年

地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年通用合同編號：__________地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的地下室使用權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該地下室使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，雙方為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的地下室使用權(quán)，并按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的50%；（2）乙方在地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的剩余50%。第三條地下室使用權(quán)的交付3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后，將地下室使用權(quán)的相關(guān)文件和鑰匙交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到地下室使用權(quán)的相關(guān)文件和鑰匙后，按照約定進(jìn)行使用。第四條雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對地下室使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不侵犯他人的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌降那謾?quán)主張，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照約定使用地下室。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

2.地下室相關(guān)文件（包括但不限于規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計圖紙等）

3.地下室鑰匙

4.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

5.地下室使用權(quán)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證其對地下室使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不侵犯他人的合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受第三方的侵權(quán)主張。

2.乙方未按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.甲方未按照約定將地下室使用權(quán)的相關(guān)文件和鑰匙交付給乙方。

4.乙方未按照約定使用地下室。三、法律名詞及解釋：

1.地下室使用權(quán)：指甲方擁有的地下室的使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方應(yīng)向甲方支付的地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能保證地下室使用權(quán)的不侵犯性，導(dǎo)致乙方遭受第三方侵權(quán)主張。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照約定時間交付。

3.甲方未按照約定交付地下室使用權(quán)的相關(guān)文件和鑰匙。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間將地下室使用權(quán)的相關(guān)文件和鑰匙交付給乙方。

4.乙方未按照約定使用地下室。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用地下室，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或