抵押反擔(dān)保合同范例2024年

抵押反擔(dān)保合同范例2024年通用合同編號(hào)：__________抵押反擔(dān)保合同甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（擔(dān)保人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方、乙方、丙方之間就借款事項(xiàng)達(dá)成一致，為確保借款合同的履行，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方提供抵押反擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押反擔(dān)保的范圍1.1本合同項(xiàng)下的抵押反擔(dān)保范圍包括乙方借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等全部債務(wù)。1.2甲方同意將本合同附件所列明的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，為乙方對(duì)丙方的債務(wù)提供抵押反擔(dān)保。第二條抵押財(cái)產(chǎn)的描述2.1抵押財(cái)產(chǎn)的具體描述詳見本合同附件。甲方保證該財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性、有效性，并承諾對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。2.2甲方不得以任何形式處置或設(shè)定其他債權(quán)人對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與變更3.1三方同意，在本合同簽訂之日起，甲方將抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。3.2如甲方需變更抵押財(cái)產(chǎn)，應(yīng)提前書面通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方同意后辦理變更手續(xù)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如乙方未按借款合同約定的期限、金額償還借款，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。4.2丙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并在合理期限內(nèi)通知乙方。第五條抵押權(quán)的消滅5.1在乙方按期償還全部借款本息后，甲方應(yīng)向丙方申請(qǐng)解除抵押權(quán)，并將解除抵押權(quán)的證明文件送達(dá)乙方和丙方。5.2如抵押財(cái)產(chǎn)因不可抗力滅失，甲方應(yīng)向丙方提供相關(guān)證明文件，并經(jīng)乙方和丙方同意，解除抵押權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方違反本合同約定，處置或設(shè)定其他債權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2三方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議不適用仲裁。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（抵押人）的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方（借款人）的借款合同3.丙方（擔(dān)保人）的擔(dān)保合同4.抵押財(cái)產(chǎn)的具體描述和相關(guān)權(quán)屬證明文件5.抵押登記手續(xù)的相關(guān)文件6.借款合同的還款計(jì)劃和還款證明文件7.抵押權(quán)設(shè)立和變更的相關(guān)法律文件8.抵押權(quán)消滅的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供抵押財(cái)產(chǎn)，或提供的財(cái)產(chǎn)不真實(shí)、不合法、無(wú)效。2.甲方未經(jīng)乙方和丙方同意，處置或設(shè)定其他債權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。3.乙方未按約定期限和金額償還借款。4.丙方未按約定行使抵押權(quán)，或未提前通知甲方和乙方。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成其他方損失。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押財(cái)產(chǎn)，為債務(wù)人提供擔(dān)保的甲方。2.借款人：指向丙方借款的乙方。3.擔(dān)保人：指為乙方的借款提供擔(dān)保的丙方。4.抵押財(cái)產(chǎn)：指甲方提供作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指丙方依據(jù)本合同享有的，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.借款合同：指乙方與丙方簽訂的借款協(xié)議。7.擔(dān)保合同：指丙方與甲方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬糾紛：解決辦法是提供財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，確保抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。2.借款人未按期還款：解決辦法是乙方與丙方協(xié)商延期還款或制定還款計(jì)劃，并依法行使抵押權(quán)。3.抵押財(cái)產(chǎn)的處置或設(shè)定優(yōu)先權(quán)：解決辦法是提前書面通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方同意后辦理變更手續(xù)。4.抵押權(quán)行使不當(dāng)：解決辦法是丙方提前通知甲方和乙方，并在合理期限內(nèi)行使抵押權(quán)。5.合同履行過程中的爭(zhēng)議：解決辦法是友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供抵押反擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還借款。2.丙方為乙方的借款提供