車位轉(zhuǎn)讓的合同范本2024年

車位轉(zhuǎn)讓的合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），編號(hào)為_(kāi)_________。1.2車位為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利糾紛。1.3車位使用性質(zhì)為_(kāi)_________（商業(yè)、住宅等），使用期限至__________年。二、車位轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該車位。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時(shí)將車位過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證所述車位不存在任何權(quán)利糾紛，如因車位權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有該車位的使用權(quán)、處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利。3.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得將車位進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.車位所有權(quán)證明文件

2.車位使用權(quán)證明文件

3.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)

4.合同簽字授權(quán)書（如有）

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，或未將車位過(guò)戶至乙方名下。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方未保證車位權(quán)屬清晰，存在權(quán)利糾紛。

4.乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

5.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：

1.車位所有權(quán)：指對(duì)車位實(shí)體及其上附著物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.車位使用權(quán)：指車位所有者按照一定的規(guī)定和目的，在一定時(shí)間內(nèi)使用車位的權(quán)利。

3.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

4.合同法：調(diào)整因合同的訂立、履行、變更、解除等所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

5.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)的正常使用和完好。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.車位權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行車位轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)確保車位權(quán)屬清晰，如有糾紛，應(yīng)先解決糾紛后再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2.過(guò)戶手續(xù)繁瑣：甲方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備過(guò)戶所需材料，簡(jiǎn)化過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。

3.物業(yè)管理規(guī)定限制：乙方應(yīng)詳細(xì)了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有疑問(wèn)，可向物業(yè)管理處咨詢。

4.付款延遲：雙方可約定合理的付款期限，并明確違約責(zé)任，以避免付款延遲。

5.補(bǔ)充協(xié)議簽訂：如合同中未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意將車位轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方為車位使用權(quán)人，愿意購(gòu)買甲方名下車位。

3.雙方均為車位所有權(quán)人，甲方愿意將