2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同模板

2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同模板甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________________，建筑面積______平方米，用途為居住或辦公。

2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。

2.租金支付方式：乙方按約定時間一次性支付給甲方，或按約定方式轉(zhuǎn)賬支付。

3.如有特殊情況，雙方可協(xié)商租金變更事宜。

三、押金及退還方式

1.甲方收取乙方人民幣______元作為押金，租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.如有特殊情況，雙方可協(xié)商押金退還事宜。

四、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)合理使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證在租賃期內(nèi)出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)。

3.乙方在搬入前應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施是否完好，并在租賃期內(nèi)妥善保管，如因使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或損壞其他鄰居的財產(chǎn)，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽的；

（2）不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或者導(dǎo)致雙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

3.合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止當(dāng)日將房屋交還給甲方，并保證房屋的清潔衛(wèi)生。

六、違約責(zé)任及處理

1.甲方違約，拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方造成的損失。

2.乙方違約，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、逾期不歸還房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)損失。

3.若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同中的所有貨幣單位均為人民幣。

5.本合同條款如涉及國家法律法規(guī)的規(guī)定或限制，以國家法律法規(guī)的規(guī)定或限制為準(zhǔn)。

6.本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。

7.其他需要說明的事項(xiàng)：____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

以上為