房屋維修委托授權(quán)書

房屋維修委托授權(quán)書合同編號：__________房屋維修委托授權(quán)書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、維修項目及要求：1.乙方負(fù)責(zé)對甲方位于__________（房屋地址）的房屋進行維修，包括但不限于__________（具體維修項目）。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合__________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）。3.乙方應(yīng)在__________（約定時間）內(nèi)完成維修工作，如有特殊情況需延長的，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。二、維修費用及支付方式：1.甲方向乙方支付維修費用共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。a)雙方確認(rèn)維修項目及維修費用后，甲方支付乙方維修費用的__________%作為預(yù)付款；b)維修完成后，甲方支付乙方剩余的維修費用。3.甲方支付的維修費用包括但不限于材料費、人工費、交通費等與維修有關(guān)的全部費用。三、乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進行維修，確保維修質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成維修工作，如有特殊情況需延長的，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。3.乙方在進行維修過程中，應(yīng)確保甲方財產(chǎn)的安全，防止意外損失。4.乙方完成維修工作后，應(yīng)向甲方提供完整的維修資料及驗收報告。四、甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付維修費用。2.甲方應(yīng)提供維修所需的現(xiàn)場及相關(guān)資料，確保乙方能夠順利進行維修工作。3.甲方應(yīng)對乙方在維修過程中提供必要的協(xié)助和支持。五、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。2.甲方未按照約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付維修費用的__________%。六、爭議解決：1.本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工作完成之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修項目明細表2.維修費用預(yù)算表3.維修時間計劃表4.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明5.乙方提供的維修服務(wù)承諾函6.甲方提供的現(xiàn)場及相關(guān)資料清單7.維修工程驗收報告8.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按照約定支付維修費用，或未提供維修所需現(xiàn)場的，視為違約。3.雙方在履行合同過程中，如有違反法律法規(guī)、公序良俗的行為，均視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，具有維修需求的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進行房屋維修的當(dāng)事人。3.維修費用：指完成維修項目所需的材料費、人工費、交通費等全部費用。4.維修質(zhì)量：指維修工程滿足約定的功能、使用壽命及美觀等要求。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修進度緩慢，導(dǎo)致延期交付。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的維修進度計劃，乙方嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。2.問題：維修質(zhì)量不符合約定，甲方不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出整改要求，乙方按照甲方要求進行整改。3.問題：甲方未能按約定時間支付維修費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付維修費用，否則乙方有權(quán)暫停維修工作。4.問題：維修過程中出現(xiàn)意外損失。解決辦法：乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止意外損失，如發(fā)生損失應(yīng)雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人需要對房屋進行維修保養(yǎng)的情況。2.適用于房