門店承包合同注意事項

門店承包合同注意事項合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門店承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.1甲方門店位于____________________（詳細(xì)地址），經(jīng)營范圍為____________________。1.2乙方了解并認(rèn)可甲方門店的現(xiàn)狀及經(jīng)營狀況，自愿承包經(jīng)營。二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費，承包費為人民幣____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按時支付承包費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。四、經(jīng)營權(quán)限及責(zé)任4.1乙方承包期間，享有門店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，保證商品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門店進(jìn)行非法活動。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)門店經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資等。五、品牌及知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，遵守甲方的品牌規(guī)范及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)要求，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方不得使用與甲方品牌相同的或相似的名稱、標(biāo)識進(jìn)行經(jīng)營活動。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期限的承包費。6.3乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同未履行部分的承包費的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解并確認(rèn)甲方門店的經(jīng)營狀況及現(xiàn)狀。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項目。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)，如有損壞或遺失，應(yīng)按市價賠償。4.合同期內(nèi)，乙方不得以任何理由提前解除合同。5.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法活動。6.合同期滿后，乙方應(yīng)將門店恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)照價賠償。8.本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。一、附件列表：1.門店所有權(quán)證明文件2.門店經(jīng)營許可證3.甲方品牌規(guī)范及知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件4.乙方經(jīng)營計劃書5.合同解除或變更申請書6.違約金計算公式說明7.法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付承包費，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按甲方品牌規(guī)范經(jīng)營，導(dǎo)致品牌形象受損，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包門店給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按合同約定恢復(fù)門店至合同開始前狀態(tài)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.承包費：乙方支付給甲方的門店經(jīng)營費用。3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。4.知識產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。5.經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對門店進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費支付延遲：乙方未能按時支付承包費，甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。2.門店經(jīng)營范圍變更：乙方擅自改變經(jīng)營項目，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.非法活動：乙方從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為門店所有權(quán)人，欲將門店承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備經(jīng)營能力，愿意承包甲方門店進(jìn)行經(jīng)營。3.