祠堂承包合同書模版

祠堂承包合同書模版合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________的祠堂，愿意將其承包給乙方進行管理和運營；乙方愿意接受甲方的承包，并按照約定進行管理和運營。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、祠堂承包范圍1.1甲方將位于__________的祠堂承包給乙方，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包的范圍包括祠堂的整體管理和運營，包括但不限于祠堂的日常維護、活動組織、安全保障等。二、祠堂管理運營規(guī)范2.1乙方應按照甲方的要求，對祠堂進行妥善管理和運營，確保祠堂的正常使用和功能發(fā)揮。2.2乙方應在承包期間，保證祠堂的安全和衛(wèi)生，定期進行巡查和維護，確保祠堂設施的正常運行。2.3乙方應根據(jù)市場需求和甲方要求，組織各類活動，提高祠堂的知名度和吸引力。2.4乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得擅自改變祠堂的使用性質，不得從事違法活動。三、權利和義務3.1甲方應提供祠堂的相關資料和信息，協(xié)助乙方進行管理和運營。3.2甲方應監(jiān)督乙方的管理和運營情況，確保乙方的經營活動符合約定和要求。3.3乙方應按照約定進行管理和運營，確保祠堂的正常使用和功能發(fā)揮。3.4乙方應承擔承包期間祠堂的經營風險和責任，包括但不限于安全事故、設施損壞等。四、承包費用4.1乙方向甲方支付承包金，承包金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付承包金給甲方。4.3乙方應按期支付承包金，如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。五、合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2在合同履行期間，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，共同維護祠堂的形象和聲譽。7.2雙方應保守合同的秘密，未經對方同意，不得向第三方泄露合同內容。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.祠堂所有權證明文件2.承包方經營資質證明文件3.祠堂現(xiàn)狀評估報告4.合同雙方身份證明文件5.承包金支付憑證6.合同變更/解除協(xié)議7.安全事故應急預案8.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定管理和運營祠堂，導致祠堂形象受損。2.乙方未按期支付承包金。3.乙方擅自改變祠堂使用性質或從事違法活動。4.甲方未提供約定的祠堂資料和信息。5.甲方未監(jiān)督乙方管理和運營情況，導致安全隱患。6.雙方泄露合同秘密，未經對方同意向第三方泄露合同內容。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有祠堂所有權的甲方。2.承包方：指接受甲方承包并負責管理和運營祠堂的乙方。3.承包金：指乙方為承包祠堂而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.承包期限：指雙方約定的乙方承包祠堂的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.祠堂設施維修費用超出預算。解決辦法：雙方協(xié)商分攤維修費用或根據(jù)實際情況調整承包金。2.乙方活動組織不善，造成負面影響。解決辦法：乙方應及時調整活動方案，并向甲方匯報情況。3.甲方未按約定提供祠堂資料和信息。解決辦法：甲方應及時提供所需資料和信息，保障乙方正常運營。4.遇到政策調整，影響承包業(yè)務。解決辦法：雙方應密切關注政策動態(tài)，及時調整經營策略。五、所有應用場景：1.祠堂作為文化傳承基地