小區(qū)物業(yè)邀請招標(biāo)文件范文

小區(qū)物業(yè)邀請招標(biāo)文件范文第一篇小區(qū)物業(yè)邀請招標(biāo)文件范文第一篇招標(biāo)工程項(xiàng)目編號:(項(xiàng)目編號)

1、(招標(biāo)人名稱)的(招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱),已由(項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱)批準(zhǔn)建設(shè)。現(xiàn)決定對該項(xiàng)目的工程施工進(jìn)行公開招標(biāo),選定承包人。

2、本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下:

〈說明招標(biāo)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標(biāo)范圍、標(biāo)段及資金來源和落實(shí)情況等〉;

工程建設(shè)地點(diǎn)為(工程建設(shè)地點(diǎn));

計(jì)劃開工日期為(開工年)年(開工月)月(開工日)日,計(jì)劃竣工日期為(竣工年)年(竣工月)月(竣工日)日,工期(工期)日歷天;

工程質(zhì)量要求符合(工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))標(biāo)準(zhǔn)。

3、凡具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目的能力并具備規(guī)定的資格條件的施工企業(yè),均可參加上述(一個或多個)招標(biāo)工程項(xiàng)目(標(biāo)段)的投標(biāo)。

4、投標(biāo)申請人須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的(行業(yè)類別)(資質(zhì)類別)(資質(zhì)等級)及以上資質(zhì)的法人或其他組織。自愿組成聯(lián)合體的各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件;相同專業(yè)的施工企業(yè)組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級低的施工企業(yè)的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

5、本工程對投標(biāo)申請人的資格審查采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的資格審查文件,只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

6、投標(biāo)申請人可從(獲取招標(biāo)文件地址)處獲取招標(biāo)文件、資格審查文件和相關(guān)資料,時間為(獲取開始年)年(獲取開始月)月(獲取開始日)日至(獲取結(jié)束年)年(獲取結(jié)束月)月(獲取結(jié)束日)日,每天上午(獲取上午開始時)時(獲取上午開始分)分至(獲取上午結(jié)束時)時(獲取上午結(jié)束分)分,下午(獲取下午開始時)時(獲取下午開始分)分至(獲取下午結(jié)束時)時(獲取下午結(jié)束分)分(公休日、節(jié)假日除外)。

7、招標(biāo)文件每套售價為(幣種,金額,單位)元,售后不退。投標(biāo)人需交納圖紙押金(幣種,金額,單位)元,當(dāng)投標(biāo)人退還全部圖紙時,該押金將同時退還給投標(biāo)人(不計(jì)利息)。本公告第6條所述的資料如需郵寄,可以書面形式通知招標(biāo)人,并另加郵費(fèi)每套元。招標(biāo)人在收到郵購款后日內(nèi),以快遞方式向投標(biāo)申請人寄送上述資料。

8、投標(biāo)申請人在提交投標(biāo)文件時,應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供不少于投標(biāo)總價的___%或(幣種,金額,單位)元的投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函。

9、投標(biāo)文件提交的截止時間為(投標(biāo)文件提交截止年)年(投標(biāo)文件提交截止月)月(投標(biāo)文件提交截止日)日(投標(biāo)文件提交截止時)時(投標(biāo)文件提交截止分)分,提交到(提交投標(biāo)文件地址)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。

10、招標(biāo)工程項(xiàng)目的開標(biāo)將于上述投標(biāo)截止的同一時間在(開標(biāo)地點(diǎn))公開進(jìn)行,投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加。

招標(biāo)人:(招標(biāo)人名稱)

辦公地址:(招標(biāo)人辦公地址)

小區(qū)物業(yè)邀請招標(biāo)文件范文第二篇招標(biāo)項(xiàng)目編號：

一.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司江支行裝飾裝修工程批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

工程名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司江支行裝飾裝修工程;

工程內(nèi)容：江支行裝飾裝修工程;

計(jì)劃日期：具體工期詳見招標(biāo)文件;

工程地點(diǎn)：xx市x區(qū)路與路(新開道)交匯處,xx小區(qū)號;

建筑面積：㎡;

工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。

三.投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)人應(yīng)是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證，同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力;

投標(biāo)單位擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書。擬派出的項(xiàng)目管理人員，應(yīng)無在建工程，否則其投標(biāo)將被否決;

業(yè)績要求：近三年(x3年度、x4年度、x5年度)有類似項(xiàng)目業(yè)績一項(xiàng)及以上;

財(cái)務(wù)要求：近三年(x3年度、x4年度、x5年度)財(cái)務(wù)狀況良好，不虧損;

信譽(yù)要求：拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo);

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo);

外埠入吉建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)按照吉建管〔x5〕50號、()1號文件辦理企業(yè)信息登記。

四.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于x年12月2日至x年12月8日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00(公休日、節(jié)假日除外)，持有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(持有新版資質(zhì)證書的投標(biāo)人可提供與新版資質(zhì)證書副本同樣大小并加蓋投標(biāo)單位公章(鮮章)的復(fù)印件，復(fù)印件與原件效力等同)、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理注冊建造師證、法人或授權(quán)人身份證，以上證明材料要求原件及復(fù)印件加蓋公章和法人授權(quán)委托書原件到國際招標(biāo)集團(tuán)有限公司報(bào)名并購買招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件售價500元/套，過期不售，售后不退。

五.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間(同開標(biāo)時間)為x年12月22日9:00，

地點(diǎn):xx市平泉路1017號2樓。

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六.發(fā)布公告的媒介

小區(qū)物業(yè)邀請招標(biāo)文件范文第三篇來自：綠葉發(fā)于春枝>《物業(yè)管理》

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小區(qū)物業(yè)邀請招標(biāo)文件范文第四篇1、開標(biāo)后，評審委員會將組織審查投標(biāo)文件是否完整；是否按規(guī)定報(bào)價；報(bào)價是否有計(jì)算錯誤；投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件的要求簽署。

2、評標(biāo)委員會將依據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件審查投標(biāo)人的財(cái)務(wù)、技術(shù)與服務(wù)能力。如果確定投標(biāo)人無資格或能力履行合同，其投標(biāo)將被拒絕。

3、評標(biāo)委員會確定每一投標(biāo)是否對招標(biāo)文件的要求做出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)而沒有重大偏離。

4、評標(biāo)委員會將拒絕被確定為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件。

5、評標(biāo)委員會允許投標(biāo)人修改投標(biāo)文件中不構(gòu)成重大偏離的、微小的、非正規(guī)、不一致或不規(guī)則的地方。投標(biāo)人修改和補(bǔ)充的內(nèi)容以書面承諾材料為準(zhǔn)。

6、投標(biāo)文件對招標(biāo)文件構(gòu)成偏離的，應(yīng)單獨(dú)注明。

小區(qū)物業(yè)邀請招標(biāo)文件范文第五篇為推進(jìn)物業(yè)管理的正常運(yùn)作，本著“公開、公正、公平、合理”的原則并結(jié)合金陵海景花園小區(qū)的具體情況，現(xiàn)決定按照各級政府的指示精神和相關(guān)法律法規(guī)，采用邀請招標(biāo)的方式選聘本物業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)。

為了保證競標(biāo)的公正性，我們將采取“方案競標(biāo)”的方式進(jìn)行競標(biāo)比較。投標(biāo)企業(yè)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定標(biāo)書。

我們將舉行現(xiàn)場答辯競標(biāo)。在政府監(jiān)管部門和業(yè)主到場的情況下，由評標(biāo)委員會成員或居民進(jìn)行現(xiàn)場提問答辯；最后由業(yè)主大會表決選聘中標(biāo)單位。業(yè)主委員會與中標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)談判、簽署物業(yè)服務(wù)合同文本。

一、《金陵海景花園》住宅物業(yè)基本情況概述

物業(yè)名稱：《金陵海景花園》

坐落位置：海南三亞大東海鹿嶺路39號

物業(yè)類型：高尚住宅

總用地面積：25，平方米總建筑面積：59，平方米

物業(yè)管理區(qū)域四至：東至寶宏地界南至原金陵度假村地界西至海星路北至海韻路。

本物業(yè)共計(jì)建筑物3幢，建筑結(jié)構(gòu)為框架。

本物業(yè)配套設(shè)備設(shè)施齊全，并擁有獨(dú)立的配套游泳池和健身器材。樓道進(jìn)門設(shè)置門禁系統(tǒng)，周邊裝有紅外線報(bào)警及攝像設(shè)施；智能化系統(tǒng)的防盜，電磁門鎖報(bào)警，可視對講等。管理自動化系統(tǒng)包括水、電、燃?xì)饩褂弥悄芸ā?/p>

綠化面積19，平方米綠化率：

本物業(yè)露天停車位30個，地下停車位150個；并劃分有非機(jī)動車停車位。

物業(yè)管理企業(yè)辦公用房位于小區(qū)內(nèi)三號樓一層60平方米。

二、物業(yè)管理的內(nèi)容與要求：

（一）物業(yè)管理的內(nèi)容

1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備及場所，市政公用設(shè)施和附屬物的使用管理及維修養(yǎng)護(hù)；

2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的保潔服務(wù)；

3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，包括公共場所、房屋公用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集和清運(yùn)；

4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理；

5、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛（機(jī)動車和非機(jī)動車）行駛、停放及經(jīng)營管理；

6、供水、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理；

7、物業(yè)管理區(qū)域的日常安全巡查服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視和門崗執(zhí)勤；

8、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理，物業(yè)檔案資料的保管；

9、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人裝飾、裝修物業(yè)的行為管理；

10、業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部分，自用設(shè)施及設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)；

（二）物業(yè)管理的要求

1、按專業(yè)化的要求配置管理服務(wù)人員

2、物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)質(zhì)價相符

三、投標(biāo)人的條件：

依法注冊登記、具有獨(dú)立法人資格，并有物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)

四、投標(biāo)文件的編制要求

（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作方法及管理制度

編制項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、工作職能組織運(yùn)行圖，闡述項(xiàng)目經(jīng)理（小區(qū)經(jīng)理）的管理職責(zé)、內(nèi)部管理的職責(zé)分工、日常管理制度和考核辦法目錄。

（二）物業(yè)維修和管理的應(yīng)急措施

1、業(yè)主、使用人自用部位突然斷水、斷電、無煤氣的應(yīng)急措施；

2、小區(qū)物業(yè)管理范圍突然斷水、斷電、無煤氣的.應(yīng)急措施；

3、業(yè)主與使用人自用部位排水設(shè)施阻塞的應(yīng)急措施；

小區(qū)物業(yè)邀請招標(biāo)文件范文第六篇某某小區(qū)業(yè)主委員會

茲有我方法定代表人----------------------，授權(quán)--------------（職務(wù)或職稱）--------------（姓名）先生/女士，全權(quán)代表處理------------------投標(biāo)的一切事宜。

被授權(quán)人詳細(xì)情況：

姓名：

性別：

年齡：

身份證號碼：

職務(wù)：

傳真號碼：

郵編號碼：

公司名稱（公章）：

簽名法定代表人簽字：

年月日

小區(qū)物業(yè)邀請招標(biāo)文件范文第七篇1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為保利西江月前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為太原保利晉平房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

招標(biāo)編號:ZKF

項(xiàng)目概況:招標(biāo)建筑面積㎡。

項(xiàng)目地址：晉源區(qū)西寨南街28號

招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)

3、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)應(yīng)當(dāng)具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格。

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、投標(biāo)報(bào)名及購買招標(biāo)文件

凡有意參加投標(biāo)者，請于20xx年